Besluit van 4 april 2023, nr. 2023000916 (onteigeningsplan Dijkversterking Lekdijk, Salmsteke)

11 mei 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Lopik. De te onteigenen onroerende zaken ...

Tenderen en taxeren: communicerende vaten bij verkoop van gronden

10 mei 2023

Deze blog is tot stand gekomen in samenwerking met collega's Frank Schavemaker en Eddy Halter. Het ...

Besluit van 20 maart 2023, nr. 2023000275 (onteigeningsplan Dijkversterking Gorinchem-Waardenburg)

16 april 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeenten West-Betuwe en Gorinchem.

ABRS – Gebruiksmogelijkheden verkooppunt motorbrandstoffen

5 april 2023

Appellant was op de peildatum eigenaar van een bedrijfsperceel met autogaragebedrijf. Hij heeft verzocht om tegemoetkoming ...

ABRS – Complexbenadering

Appellant is sinds 10 december 1999 eigenaar van het perceel. Op grond van het planologische regime ...

Workshops meer tenderen, beter tenderen na Didam

30 maart 2023

Door het Didam-arrest moet er méér getenderd, ofwel openbaar verkocht worden. Deze maand heeft het tenderteam ...

29-03-2023 / ABRS – Compensatie in natura

29 maart 2023

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van een nieuw bestemmingsplan. De door de gemeente ...

ABRS – Onpartijdigheid – geluid

Appellant is eigenaar van een vrijstaande woning en heeft een verzoek om tegemoetkoming in de planschade ...

Besluit van 6 maart 2023, nr. 2023000457 (onteigeningsplan PHS Meteren-Boxtel)

23 maart 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Vught die zijn benodigd voor onder ...

Besluit van 22 februari 2023, nr. 2023000422 (onteigeningsplan VDL Nedcar-Provincie Limburg)

16 maart 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken ter onteigening in de gemeenten Sittard-Geleen en Echt-Susteren die zijn ...

Besluit van 16 februari 2023, nr. 2023000275 (onteigeningsplan Centrumplan Den Hoorn)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Midden-Delfland die zijn benodigd voor de ...

ABRS – Aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid – vergunningsvrij bouwen

15 maart 2023

Appellant was tot 23 augustus 2019 eigenaar van het perceel met woning. Tot 22 september 2018 ...

ABRS – Windturbine en normaal maatschappelijk risico

8 maart 2023

Appellant is sinds 16 januari 2001 eigenaar van de woning met bijbehorend kantoorpand. Op 19 maart ...

ABRS – Tijdelijk voordeel – actieve en passieve risicoaanvaarding

22 februari 2023

Appellant is sinds 17 oktober 1994 eigenaar van vijf percelen. Destijds hadden de percelen op grond ...

ABRS – Tijdelijk voordeel en aanlegvergunning

Appellante is sinds 20 februari 2009 eigenaar van de onroerende zaak en heeft het college verzocht ...

ABRS – Verjaring planschade / nadeelcompensatie

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de peilverhoging in een bestemmingsplan. In het ...

Zijn partnerselecties een achterhaald middel?

16 februari 2023

Roger Kersten was in 2019 groot pleitbezorger van de partnerselectie als middel voor een effectieve samenwerking ...

Besluit van 23 januari 2023, nr. 2023000121 (onteigeningsplan Fietspad N832)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeenten Maasdriel en Zaltbommel.

ABRS – Normaal maatschappelijk risico en vergoeding kosten gemachtigde

1 februari 2023

Appellant is eigenaar van een onroerende zaak en stelt dat er sprake is van een waardevermindering ...

ABRS – Causaal verband

Appellant was van 20 februari 2018 tot 16 juli 2019 eigenaar van het perceel. Appellant heeft ...

ABRS – Geluid

Onderhavige uitspraak betreft een uitspraak inzake een hoger beroep door het college. Aanvrager is eigenaar van ...

ABRS – Toepasselijk recht, planvergelijking en normaal maatschappelijk risico

Appellant is sinds 1996 eigenaar van een woning met bijbehorend perceel. Er zou sprake zijn van ...

De gevolgen van het Didam-arrest voor de tenderpraktijk

27 januari 2023

De afgelopen jaren werd er regelmatig getenderd bij vastgoed- en gebiedsontwikkelingsopgaven, ook onderhands. Maar onderhandse selectieprocedures ...

ABRS – Beperking gebruiksmogelijkheden supermarkt

25 januari 2023

Appellant was eigenaar van een pand, dat sinds oktober 2007 voor een periode van tien jaar ...

Besluit van 15 december 2022, nr. 2022002771 (Doorsteek Binnenlandse Baan)

19 januari 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Barendrecht, begrepen in het onteigeningsplan “Doorsteek ...

Besluit van 30 november 2022, nr. 2022002560 (onteigeningsplan Zuidwand, Boekel)

12 januari 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken in de gemeente Boekel, begrepen in het onteigeningsplan Zuidwand. De ...

Besluit van 25 november 2022, nr. 2022002561 (onteigeningsplan Kerkdriel Noord, Paddenstoelenbuurt)

De onteigening ziet op onroerende zaken in de gemeente Maasdriel. De onroerende zaken zijn benodigd voor ...

Besluit van 18 oktober 2022, nr. 2022002285 (Tweebosbuurt Zuid-Oost)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Rotterdam, begrepen in het onteigeningsplan “Tweebosbuurt ...

ABRS – Taxatie en normaal maatschappelijk risico

11 januari 2023

Appellant was ten tijde van de inwerkingtreding van het nieuwe bestemmingsplan eigenaar van een vrijstaande woning. ...

Rechtbank Rotterdam – Vermijdbare (personeels)kosten en na-ijlperiode

29 december 2022

Eiser exploiteert een snackbar en is geconfronteerd met wegwerkzaamheden in de nabijheid van de onderneming. Het ...

ABRS – Belanghebbende en schending hoorplicht

28 december 2022

Aanvrager heeft aanvraag om tegemoetkoming in planschade ingediend, die eerst buiten behandeling is gelaten. Later is ...

ABRS – Beoordeling schadefactoren en taxatie

Appellant is sinds 2 april 2004 eigenaar van het perceel. Een nieuw bestemmingsplan maakt grenzend aan ...

ABRS – Deskundig taxateur

Appellant is sinds 26 juni 1997 eigenaar van een woning. Appellant heeft het college verzocht om ...

ABRS – Planvergelijking en normaal maatschappelijk risico

Aanvrager is sinds 1992 eigenaar van de onroerende zaak. Het nieuwe bestemmingsplan leidt tot een vermindering ...

ABRS – Financieel risico in mindering waarde

21 december 2022

Appellant is sinds 19 december 1975 eigenaar van een perceel. Per brief van 20 mei 2011 ...

ABRS – Aanvraag onterecht behandeling gesteld

Appellant is eigenaar van een perceel met woning. Appellant heeft met datum 30 januari 2020 bij ...

ABRS – Belanghebbende en voortzetting bedrijf

7 december 2022

Appellant 3B heeft per brief van 4 september 2018 een aanvraag om tegemoetkoming in planschade ingediend. ...

ABRS – Causaal verband verminderde verkoop

30 november 2022

Appellant heeft schade geleden als gevolg van een verkeersbesluit. Als gevolg van het verkeersbesluit is de ...

Rechtbank Den Haag – Speciale last

Verschillende eigenaren van landbouwgrond zijn geconfronteerd met een omzet- en ploegverbod op hun blijvend grasland in ...

ABRS – Bouwkosten

23 november 2022

Appellanten zijn sinds 1998 respectievelijk 2002 eigenaar van twee percelen. Als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan ...

Besluit van 6 oktober 2022, nr. 2022002175 (Bergen (Limburg) – Energielandgoed Wells Meer)

17 november 2022

De onteigening ziet op onroerende zaken, begrepen in het onteigeningsplan “Energielandgoed Wells Meer”.

Besluit van 29 oktober 2022, nr. 2022002337 (Provincie Zuid-Holland – Rijnlandroute deeltraject 1b)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Leiden en bijkomende werken in de ...

Besluit van 21 oktober 2022, nr. 2022002297 (Provincie Noord-Brabant – Tongelreep)

De onteigening ziet op onroerende zaken in de gemeenten Valkenswaard en Heeze-Leende, begrepen in het onteigeningsplan ...

Besluit van 29 oktober 2022, nr. 2022002345 (Provincie Groningen – Fietsroute Plus Groningen-Winsum)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Het Hogeland, begrepen in het onteigeningsplan ...

ABRS – Artikel 6.1, zesde lid, van de Wro

16 november 2022

Appellant is eigenaar van een woning en heeft een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend als ...

ABRS – Tijdelijk voordeel

Appellanten hebben een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend, omdat volgens hen de waarde van de ...

ABRS – Hinder

In de onderhavige zaak komt de ingeschakelde adviseur ter uitvoering van de tussenuitspraak (ECLI:NL:RVS:2022:1610) tot de ...

Besluit van 21 september 2022 nr. 2022001979 (provincie Fryslân – N358 De Skieding)

3 november 2022

De onteigening ziet op meerdere onroerende zaken gelegen in de gemeente Achterkarspelen en Westerkwartier.

Besluit van 14 september 2022, nr. 20221925 (Hoeksche Waard – Parallelweg N217)

De onteigening ziet op meerdere onroerende zaken gelegen in de gemeente Hoeksche Waard, begrepen in het ...

Besluit van 13 september 2022, nr. 2022001920 (provincie Noord-Brabant – Ulvenhoutse bos)

De onteigening ziet op onroerende zaken in de gemeente Breda. De onroerende zaken zijn benodigd voor ...

Besluit van 13 september 2022 nr. 2022001921 (provincie Gelderland – Buitengebied N234)

De onteigening ziet op een onroerende zaak in de gemeente Heumen begrepen in het onteigeningsplan “Buitengebied ...

Besluit van 26 augustus 2022 nr. 2022001812 (ProRail B.V. – PHS Meteren-Boxtel, spoorboog Meteren, met bijkomende werken)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente West Betuwe krachtens artikel 72A van ...

FD Gazelle 2022!

1 november 2022

Trots! Voor de derde keer op rij mogen wij ons - Gloudemans, Housedby en Heideweg - ...

ABRS – Geluid en strijd met Procedureverordening

19 oktober 2022

Gesteld wordt dat er sprake is van strijd met artikel 6, vierde lid, van de Procedureverordening ...

ABRS – Voorzienbaarheid

Appellant heeft schade geleden als gevolg van de vaststelling van een Tracébesluit (N18). Ter discussie staat ...

Besluit van 30 augustus 2022, nr. 2022001818 (gemeente Rotterdam – Carnisse Poort)

6 oktober 2022

De onteigening ziet op meerdere onroerende zaken gelegen in de gemeente Rotterdam. De onteigening is ten ...

Besluit van 30 augustus 2022, nr. 2022001824 (provincie Groningen – Oostelijke Ontsluitingsweg te Bedum)

De onteigening ziet op meerdere onroerende zaken gelegen in de gemeente het Hogeland krachtens artikel 72a ...

Besluit van 25 augustus 2022 nr. 2022001793 (Provincie Fryslân-N358 Uterwei)

De onteigening ziet op meerdere onroerende zaken gelegen in de gemeente Achterkarspelen. De onteigening is ten ...

Besluit van 25 augustus 2022, nr. 2022001794 (gemeente Hellevoetsluis-Nieuwe Vesting fase 3)

De onteigening ziet op één onroerende zaak in de gemeente Hellevoetsluis ten behoeve van de uitvoering ...

Besluit van 25 augustus 2022 nr. 2022001792 (gemeente Dordrecht- Dordtse Kil IV)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Dordrecht ten behoeve van de uitvoering ...

ABRS – Voorzienbaarheid

21 september 2022

Appellanten hebben beiden in 1984 een kavel gekocht waarop zij een woning hebben laten bouwen. Appellanten ...

ABRS – Privacy

Appellant is eigenaar van een woning en heeft het college verzocht om een tegemoetkoming in de ...

ABRS – Normaal maatschappelijk risico

14 september 2022

Appellante is eigenaar van een woning in Bilthoven en heeft een aanvraag om tegemoetkoming in planschade ...

Besluit van 23 juni 2022, nr. 2022001365 (Provincie Noord-Holland)

25 augustus 2022

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Gooise Meren en wordt verzocht ten ...

ABRS – Causaal verband

10 augustus 2022

Appellant exploiteerde een danssalon. Appellant stelt dat de danssalon is gesloten als gevolg van beleid, besluiten ...

ABRS – Schadeveroorzakend besluit niet onherroepelijk (WRO)

3 augustus 2022

Appellant heeft een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend. De schade zou zijn ontstaan als gevolg ...

ABRS – Belanghebbende op peildatum

Appellant heeft een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend. Het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld op 4 ...

ABRS – Normaal ondernemersrisico en permanente vermogensschade

20 juli 2022

Appellant exploiteert een melkveehouderij in Deurne. Het bedrijf ligt aan de rand van het natuurgebied De ...

ABRS – Directe planschade en overgangsrecht

Appellant heeft een recht van erfpacht van het appartementsrecht van een bedrijfsruimte op de tweede etage ...

ABRS – Directe planschade en eigendomsverhoudingen

13 juli 2022

Appellant is eigenaar van een aantal percelen. Op de percelen is een woning met tuin gelegen. ...

Besluit van 14 juni 2022, nr. 2022001278 (Venlo)

7 juli 2022

Deze onteigening wordt verzocht om de aanleg mogelijk te maken van de spoorwegonderdoorgang Vierpaardjes ter vervanging ...

ABRS – Taxatie en deskundigenkosten

6 juli 2022

Appellant heeft betoogd dat de adviseur van de gemeente ten onrechte met een geveltaxatie heeft volstaan. ...

ABRS – twijfel juistheid taxatierapport

15 juni 2022

Appellant is sinds maart 2005 eigenaar van de woning te Werkendam. De woning is gelegen op ...

ABRS – Aard van het gebruik (AZC)

8 juni 2022

Appellant stelt nadeel te ondervinden als gevolg van de wijziging van een kazerne naar een AZC. ...

ABRS – waardevermindering woning Tracébesluit Spooromgeving Geldermalsen

Appellant is eigenaar van de woning (monumentaal voormalige gemeentehuis) te Tricht. De woning ligt op circa ...

ABRS – verminderde opbrengst gewassen door hevige regenval (ontbreken causaal verband)

Appellant exploiteert een melkveebedrijf in Goirle. Zij verbouwt op enkele van haar percelen gras en snijmaïs. ...

ABRS – trillinghinder Betuweroute

Appellant heeft op 18 maart 2003 een woning te Giessenburg gekocht van ProRail. In de aankoopprijs ...

Presentatie Het Land van Morgen

1 juni 2022

Tijdens het Gloudemans symposium op 12 mei 2022 werd ons nieuwe beeldmerk gepresenteerd. Dit vertelt wie ...

ABRS – verlegging Zuid-Willemsvaart II

25 mei 2022

Appellant en anderen zijn eigenaren van woningen in Rosmalen. Zij hebben verzocht om vergoeding van schade ...

“De energietransitie draait vooral om leren van én met elkaar”

Duurzame gebiedsontwikkeling door de ogen van Yvonne van der Hulst en Frederik de Bruijne