ABRS – ondeugdelijk gemotiveerd

6 februari 2019

Appellant is eigenaar van een woning die onderdeel is van het monumentale Fort Steurgat. Dit fort ...

ABRS – Nadeelcompensatie bij handhavend optreden

30 januari 2019

Appellant exploiteerde een viskiosk op de Haagse Markt in Den Haag. Voor deze kiosk was geen ...

ABRS – Verzilting, beoordeling causaal verband

Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend in verband met ondervonden gewasschade. Als gevolg van de ...

ABRS – Gedeeltelijke voorzienbaarheid

Appellant stelt schade te ondervinden als gevolg van de realisatie van de N201. In de directe ...

ABRS – Nauwe verwevenheid planologische maatregelen

9 januari 2019

In het voorliggende geval diende het oude bestemmingsplan te worden geactualiseerd waarvoor een nieuw bestemmingsplan in ...

ABRS – Anderszins verzekerd – fictieve schade

Aanvrager heeft schade ondervonden als gevolg van een ontwikkeling die onder meer heeft plaatsgevonden op gronden ...

ABRS – Planologische vergelijking en parkeerbeleid

19 december 2018

Op grond van het oude bestemmingsplan waren ter plaatse appartementen toegestaan. In het kader van het ...

ABRS – Doorbreking voorzienbaarheid voorontwerp

Appellant stelt schade te ondervinden als gevolg van de komst van 150 woningen. Door het college ...

ABRS – Inkomensschade en normaal maatschappelijk risico

Op grond van artikel 6.2, tweede lid, aanhef en onder a, van de Wro vloeit voort ...

ABRS – Permanente omrijschade, NMR

12 december 2018

Een groothandel in aardappelen, groente en fruit heeft verzocht om vergoeding van omrijschade als gevolg van ...

ABRS – Bekendmaking en onderzoek beleidsvoornemen

5 december 2018

In geschil is of een beleidsvoornemen op de juiste wijze is bekendgemaakt. Het beleidsvoornemen is door ...

ABRS –Doorbreking voorzienbaarheid

Een tankstation stelt schade te ondervinden als gevolg van het vervallen van de afrit van de ...

ABRS – Verhouding vermogensschade en inkomensschade

Een groenteveredelingsbedrijf wordt geconfronteerd met een planologische wijziging waarmee een vierbaansweg mogelijk is (N23). Partijen hebben ...

Rb Gelderland – Feitelijke hindernis bij passieve risicoaanvaarding

30 november 2018

Door middel van een bestemmingswijziging is de mogelijkheid om een tankstation te realiseren komen te vervallen. ...

ABRS – Maximale mogelijkheden, onzekere toekomstige gebeurtenis

28 november 2018

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van een nieuwe rondweg. Deze rondweg is zowel ...

ABRS – Normaal maatschappelijk risico, directe planschade, korting

Een perceel ondergaat een planologische wijziging van agrarisch met natuurontwikkelingsmogelijkheden naar natuur.

ABRS – Passieve risicoaanvaarding en lopende onderhandelingen

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van het vervallen van bouwmogelijkheden. In hoger beroep ...

ABRS – na-ijlen omzetderving

21 november 2018

In verband met de reconstructie van de rondweg heeft de exploitant van een tankstation een verzoek ...

ABRS – Windturbine en gebruikelijke marges bij taxaties

Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de komst van ...

ABRS – Nauwkeurige bepaling toename bouwmassa

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van onder meer een toename van de bouwmassa. ...

ABRS – Primaire advies of second opinion en compensatie in natura

14 november 2018

Appellant is eigenaar van een perceel dat in het buitengebied van Valkenswaard is gelegen. De gemeente ...

ABRS – Hoogspanningsmast, magneetveldzone en gezondheidsrisico

Appellant is eigenaar van een appartement en stelt schade te hebben ondervonden als gevolg van de ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding, benuttingstermijn

7 november 2018

Appellant heeft een bestaande agrarische onderneming die bestaande kassen exploiteert. Direct naast de bestaande kassen bestond ...

ABRS – Kosten voor rechtsbijstand en andere deskundige bijstand

Appellant heeft zich bij de planschadeprocedure vóór het primaire besluit laten bijstaan door een gemachtigde en ...

ABRS – Ruimtelijk relevant gevolg

31 oktober 2018

Met de rechtbank is de Afdeling van oordeel dat de leegstand van het pand van appellant ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding

Appellant voert aan dat de gemeente, gezien de met hem gesloten overeenkomst, de planologische wijziging voor ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding ondanks bezit bouwvergunning

Appellante, eigenaar van enkel locatie A (hierna: het perceel), betoogt dat de rechtbank ten onrechte heeft ...

Rb – classificeren schade en daaraan gekoppeld percentage

29 oktober 2018

Verweerder heeft ten onrechte het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan als schadeveroorzakend besluit aangemerkt. Naar ...

Rb – uit te werken bestemming

25 oktober 2018

In casu dient een vrijstellingsbesluit (nieuwe planologische situatie) te worden vergeleken met het bestemmingsplan “Bolnes-Noord 1997” ...

Rb – NMR

19 oktober 2018

Volgens de door verweerder ingeschakelde SAOZ levert de planologische wijziging per de peildatum een waardedaling van ...

Rb – onvoldoende geconcretiseerde uitbreidingsmog. – geen bezichtiging perceel

17 oktober 2018

Het adviesbureau (verweerder heeft het adviesbureau gevraagd om advies uit te brengen over het planschadeverzoek van ...

ABRS – Situeringswaarde en anderszins verzekerd

Appellant voert in hoger beroep gronden aan met betrekking tot de overwegingen van de rechtbank over ...

ABRS – Woz-waarde

Het college heeft aan zijn besluiten t.b.v. appellant sub 1A, sub 1B, sub 1C en sub ...

Onregelmatigheden bij vaststelling bestemmingsplan

10 oktober 2018

Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van onregelmatigheden die bij de vaststelling van een ...

ABRS – Normaal maatschappelijk risico inbreidingslocatie

Aanvragers kunnen zich niet verenigen met het normaal maatschappelijk risico zoals dat door het college is ...

ABRS – NMR en gelijkheidsbeginsel

3 oktober 2018

Naar het oordeel van de rechtbank kunnen wederpartij sub 1 en 2 zich met succes beroepen ...

ABRS – directe schade, schadebegroting en NMR

De Lunet is eigenaar van het appartementsrecht op het uitsluitend gebruik van het winkelcentrum De Lunet ...

ABRS – Waterberging, samenloop Waterwet, gedoogplicht, nmr, taxatie

26 september 2018

Gronden in eigendom bij appellanten zijn in 2005 reeds door het waterschap aangewezen als tijdelijke waterberging. ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding verhuurd pand

Eigenaar van een bedrijfspand heeft het pand verhuurd voor kantoordoeleinden. Onder het oude planologische regime was ...

ABRS – voorzienbaarheid

19 september 2018

Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend omdat hij schade zou hebben geleden als gevolg van ...

ABRS – plaatselijke bekendheid taxateur en NMR

In geschil is onder andere de plaatselijke bekendheid van de taxateur alsmede het NMR.

ABRS – NMR directe planschade

In geschil is of de door appellante geleden directe planschade geheel of gedeeltelijk onder het normaal ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding, onderhandelingen

12 september 2018

Appellante heeft verzocht om een tegemoetkoming in de schade als gevolg van het vervallen van verschillende ...

ABRS – schade afsluiting zuidelijke afrit Hoevelaken

5 september 2018

Rabo Vastgoedgroep heeft verzocht om vergoeding van schade (waardevermindering) die zij stelt te lijden door de ...

Rb Gelderland– Reële prognose van geurbelasting biologische veehouderij

3 september 2018

Eisers hebben een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan ...

ABRS – verjaring

22 augustus 2018

Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van Tracébesluit “Omlegging Zuid-Willemsvaart Maas-Den-Dungen”. Als gevolg ...

ABRS – Taxatiemethode

Appellant betoogt in de zienswijze dat de door de StAB gehanteerde residuele waardemethode niet de juiste ...

ABRS – Uitwerking beleidsvoornemen

8 augustus 2018

Omwonenden hebben een verzoek om schadevergoeding ingediend als gevolg van het Tracébesluit omlegging Zuid-Willemsvaart Maas-Den Dungen. ...

ABRS – NMR bij uitbreidingslocatie

Verschillende omwonenden hebben een aanvraag om planschade ingediend als gevolg van de ontwikkeling van woningbouw in ...

ABRS – Redelijkheid grenzende waarschijnlijkheid tussenliggende bebouwing

1 augustus 2018

Het oordeel van de rechtbank is gebaseerd op het verslag van de StAB. Naar oordeel van ...

ABRS – Onderzoek en doorbreking voorzienbaarheid

Verschillende aanvragers stellen schade te ondervinden door de komst van windturbines. Het hoger beroep van aanvragers ...

ABRS – Onafhankelijkheid taxateur

Aanvrager stelt directe planschade te ondervinden als gevolg van verminderde bebouwingsmogelijkheden. Naar aanleiding van het beroep ...

ABRS – Waardering en woz-waarde

25 juli 2018

Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van een omgevingsvergunning. Als gevolg van die omgevingsvergunning ...

ABRS – Beperking bedrijfsvoering

Appellant heeft een varkenshouderij in de gemeente Weert. Tegenover zijn bedrijf is een burgerwoning mogelijk gemaakt. ...

ABRS – processuele connexiteit

De Afdeling stelt vast dat een verzoek om vergoeding van schade veroorzaakt door het geven van ...

ABRS – Overgangsrecht en NMR

18 juli 2018

Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de planologische wijziging ...

ABRS – Bouwverbod en uit te werken bestemming

11 juli 2018

Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de komst van ...

ABRS – Niet gecertificeerd taxateur

Appellant betoogt dat het college niet van het advies van de SAOZ uit mocht gaan omdat ...

RB Gelderland- nadeelcompensatie als gevolg van peilbesluit

9 juli 2018

Eisers hebben een aanvraag om schadevergoeding ingediend vanwege vernatting veroorzaakt door een peilbesluit dat ziet op ...

ABRS – Oppervlakte taxatie

4 juli 2018

Appellante betoogt dat de SAOZ van onjuiste oppervlakten voor de tweede en derde bouwlaag in het ...

Rb Midden-Nederland – wijzigingsplan

20 juni 2018

Op 23 januari 2001 is er een wijzigingsplan vastgesteld ter plaatse van het perceel van eiser ...

Rb Gelderland – NMR door rechtbank vastgesteld

13 juni 2018

Het nieuwe bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid van nieuwbouw van 64 woningen. Adviesbureau Langhout & Wiarda ...

ABRS – NMR inbreidingslocatie

Appellant betreft de derdebelanghebbende en initiatiefnemer van de bouw van een vrijstaande woning waarvoor belanghebbende een ...

Rb Gelderland – NMR en taxatie

Eisers betogen dat de taxatie die aan de besluitvorming ten grondslag ligt onjuist is en dat ...

ABRS – ontbreken definitie in planregels

De Afdeling oordeelt hier dat nu in de bij het oude bestemmingsplan behorende planregels geen definitie ...

ABRS – Voorzienbaarheid varianten rondweg

6 juni 2018

Appellanten ondervinden schade als gevolg van de komst van een rondweg. In hoger beroep ligt de ...

Rb Den Haag – afwijken referentieperiode 3 jaar

31 mei 2018

Een horecabedrijf in Zoetermeer claimt nadeelcompensatie als gevolg van besluiten en maatregelen die zijn genomen in ...

Rb Midden-Nederland – gelijkheidsbeginsel

30 mei 2018

Eisers beroepen zich op het gelijkheidsbeginsel en betogen dat verweerder in hun geval niet een percentage ...

ABRS – Voorbereidingsbesluit, schaduwschade

23 mei 2018

Appellant heeft verzocht om vergoeding van planschade als gevolg van een voorbereidingsbesluit. Volgens appellant bieden de ...

ABRS – Vergunningvrij bouwen

Appellant voert aan dat het plangebied in de nieuwe situatie een woonbestemming heeft, waardoor de mogelijkheid ...

College van Beroep voor het Bedrijfsleven – normale bedrijfsrisico’s

22 mei 2018

Verzoek om nadeelcompensatie als bedoeld in artikel 4, voor schade als gevolg van opgelegde maatregelen ter ...

ABRS – Passieve en actieve risicoaanvaarding

16 mei 2018

Het risico op verwezenlijking van planologisch nadeel wordt geacht passief te zijn aanvaard als er voorzienbaarheid ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding, redelijke poging kon niet worden verlangd

9 mei 2018

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van het vervallen van bouwmogelijkheden.

ABRS – Compensatie in natura aan rechtsopvolger

Met de vaststelling van een bestemmingsplan zijn bouw- en gebruiksmogelijkheden voor B.V. A wegbestemd. BV A ...

ABRS – Actieve risicoaanvaarding en onderzoeksplicht

Appellant is eigenaar van een reclamemast in de gemeente Zaandam. Het college van B&W van de ...

Rechtbank Noord-Holland – kosten ter voorkoming of beperking van schade

30 april 2018

Eiser exploiteert een zeevisserijbedrijf en verzoekt om nadeelcompensatie omdat zijn bedrijfsvoering significant nadelig wordt beïnvloed door ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding

25 april 2018

Appellanten zijn eigenaar dan wel erfpachter van kadastrale percelen alwaar bebouwing aanwezig is in de vorm ...

ABRS – Aanvulling aanvraag verjaard

18 april 2018

Appellante heeft in 2006 een aanvraag om planschade ingediend. In die aanvraag heeft appellant alleen gesteld ...

RB Midden-Nederland – schade agv onderhoudswerkzaamheden onder 15% drempel NMR

16 april 2018

Eiser is eigenaar van een restaurant. In de periode oktober 2015 tot maart 2016 heeft de ...

Rb Midden-Nederland – compensatie in natura onvoldoende waarborgen

12 april 2018

Eisers hebben een aanvraag om tegemoetkoming in de schade ingediend als gevolg van een bestemmingsplan dat ...