Actueel
Benieuwd naar onze visie op de wereld van gebiedsontwikkeling en taxaties? Op de hoogte blijven van de laatste trends en ontwikkelingen? En nieuwsgierig naar persoonlijke Gloudemans-verhalen? Je leest het in onze blogs en nieuwsberichten!
Toon berichten
Expertise categorie
ABRS – Connexiteit
10 april 2019
Appellant heeft schade geleden als gevolg van de uitvoering van verschillende werkzaamheden ten behoeve van een ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid en aankoop van overige erfgenamen
Door TOG Nederland is vastgesteld dat aanvrager op 8 maart 2005 voor 1/3 eigenaar van de ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding en voortdurend proces van overleg en onderhandelingen
27 maart 2019
Aanvrager is geconfronteerd met het vervallen van bouwmogelijkheden op zijn perceel. Dit perceel werd voorheen enkel ...
Ontdek meer ABRS – doorbreken voorzienbaarheid
20 maart 2019
SAOZ adviseert dat appellant het risico van de voor hem nadelige planologische ontwikkeling ten tijde van ...
Ontdek meer ABRS – passieve risicoaanvaarding
Appellant heeft verzocht om een tegemoetkoming in planschade ten gevolge van het bestemmingsplan “Centrum Deurne”, omdat ...
Ontdek meer ABRS – maatstaf taxatie en KOLDU taxatiekaart
Ontdek meer ABRS – Normaal maatschappelijk risico & concern
13 maart 2019
Appellant exploiteert een fastfoodrestaurant werkend volgens een franchiseformule in Breda. Appellant exploiteerde in totaal drie vestigingen. ...
Ontdek meer ABRS – BAR, bouwkosten en vormfactor
Als gevolg van de planologische wijziging is het maximaal toegestane bouwvolume op het perceel van aanvrager ...
Ontdek meer ABRS – NMR direct planschade
Appellanten zijn eigenaar van verschillende percelen in de nabijheid van de rivier de Mark in de ...
Ontdek meer ABRS – Sleufsilo
In de oude planologische situatie was het mogelijk om sleufsilo’s op te richten met een maximale ...
Ontdek meer ABRS – Regeling Tegemoetkoming Omwonenden Sanering Olasfa (de RTSO 2016)
6 maart 2019
Het college heeft aan appellante een tegemoetkoming op grond van de Regeling Tegemoetkoming Omwonenden Sanering Olasfa ...
Ontdek meer ABRS – NMR en taxatie
Ontdek meer ABRS – Luchtkwaliteit
De rechtbank heeft overwogen, het college de conclusie van de SAOZ, dat het niet aannemelijk is, ...
Ontdek meer ABRS – Waterwet, onderhoud watergang, afkalving grond
27 februari 2019
Appellant is eigenaar van een perceel van een watergang die door het waterschap wordt onderhouden met ...
Ontdek meer ABRS – Deskundigheid gemachtigde aanvrager
Appellant kan zich niet verenigen met verschillende aspecten die als uitgangspunt zijn gehanteerd voor de vergoeding ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura, toekomstige onzekere gebeurtenis
In deze procedure staat vast dat appellant schade heeft geleden. Het college heeft in het besluit ...
Ontdek meer ABRS – NMR en geurhinder
20 februari 2019
De Afdeling oordeelt dat de hoogte van het normaal maatschappelijk risico door Thorbecke niet te hoog ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
Appellant heeft verzocht om nadeelcompensatie voor waardevermindering van zijn woning in Eibergen ten gevolge van het ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura, toekomstige onzekere gebeurtenis
13 februari 2019
Het perceel van appellante met een bedrijfsbestemming is bestemd tot “Groen”. Als gevolg van deze bestemmingswijziging ...
Ontdek meer ABRS – directe schade vervallen milieucategorie, NMR, proceskosten
6 februari 2019
Appellante heeft aan zijn aanvraag ten grondslag gelegd dat de onder het uitbreidingsplan bestaande mogelijkheid voor ...
Ontdek meer ABRS – anderszins verzekerd
Appellant is eigenaar van een landgoed in Haaksbergen. Appellant heeft ruim 1 ha van het landgoed ...
Ontdek meer ABRS – ondeugdelijk gemotiveerd
Appellant is eigenaar van een woning die onderdeel is van het monumentale Fort Steurgat. Dit fort ...
Ontdek meer ABRS – Nadeelcompensatie bij handhavend optreden
30 januari 2019
Appellant exploiteerde een viskiosk op de Haagse Markt in Den Haag. Voor deze kiosk was geen ...
Ontdek meer ABRS – Verzilting, beoordeling causaal verband
Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend in verband met ondervonden gewasschade. Als gevolg van de ...
Ontdek meer ABRS – Gedeeltelijke voorzienbaarheid
Appellant stelt schade te ondervinden als gevolg van de realisatie van de N201. In de directe ...
Ontdek meer ABRS – Nauwe verwevenheid planologische maatregelen
9 januari 2019
In het voorliggende geval diende het oude bestemmingsplan te worden geactualiseerd waarvoor een nieuw bestemmingsplan in ...
Ontdek meer ABRS – Anderszins verzekerd – fictieve schade
Aanvrager heeft schade ondervonden als gevolg van een ontwikkeling die onder meer heeft plaatsgevonden op gronden ...
Ontdek meer ABRS – Planologische vergelijking en parkeerbeleid
19 december 2018
Op grond van het oude bestemmingsplan waren ter plaatse appartementen toegestaan. In het kader van het ...
Ontdek meer ABRS – Doorbreking voorzienbaarheid voorontwerp
Appellant stelt schade te ondervinden als gevolg van de komst van 150 woningen. Door het college ...
Ontdek meer ABRS – Inkomensschade en normaal maatschappelijk risico
Op grond van artikel 6.2, tweede lid, aanhef en onder a, van de Wro vloeit voort ...
Ontdek meer ABRS – Permanente omrijschade, NMR
12 december 2018
Een groothandel in aardappelen, groente en fruit heeft verzocht om vergoeding van omrijschade als gevolg van ...
Ontdek meer ABRS – Bekendmaking en onderzoek beleidsvoornemen
5 december 2018
In geschil is of een beleidsvoornemen op de juiste wijze is bekendgemaakt. Het beleidsvoornemen is door ...
Ontdek meer ABRS –Doorbreking voorzienbaarheid
Een tankstation stelt schade te ondervinden als gevolg van het vervallen van de afrit van de ...
Ontdek meer ABRS – Verhouding vermogensschade en inkomensschade
Een groenteveredelingsbedrijf wordt geconfronteerd met een planologische wijziging waarmee een vierbaansweg mogelijk is (N23). Partijen hebben ...
Ontdek meer Rb Gelderland – Feitelijke hindernis bij passieve risicoaanvaarding
30 november 2018
Door middel van een bestemmingswijziging is de mogelijkheid om een tankstation te realiseren komen te vervallen. ...
Ontdek meer ABRS – Maximale mogelijkheden, onzekere toekomstige gebeurtenis
28 november 2018
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van een nieuwe rondweg. Deze rondweg is zowel ...
Ontdek meer ABRS – Normaal maatschappelijk risico, directe planschade, korting
Een perceel ondergaat een planologische wijziging van agrarisch met natuurontwikkelingsmogelijkheden naar natuur.
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding en lopende onderhandelingen
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van het vervallen van bouwmogelijkheden. In hoger beroep ...
Ontdek meer ABRS – na-ijlen omzetderving
21 november 2018
In verband met de reconstructie van de rondweg heeft de exploitant van een tankstation een verzoek ...
Ontdek meer ABRS – Windturbine en gebruikelijke marges bij taxaties
Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de komst van ...
Ontdek meer ABRS – Nauwkeurige bepaling toename bouwmassa
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van onder meer een toename van de bouwmassa. ...
Ontdek meer ABRS – Primaire advies of second opinion en compensatie in natura
14 november 2018
Appellant is eigenaar van een perceel dat in het buitengebied van Valkenswaard is gelegen. De gemeente ...
Ontdek meer ABRS – Hoogspanningsmast, magneetveldzone en gezondheidsrisico
Appellant is eigenaar van een appartement en stelt schade te hebben ondervonden als gevolg van de ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding, benuttingstermijn
7 november 2018
Appellant heeft een bestaande agrarische onderneming die bestaande kassen exploiteert. Direct naast de bestaande kassen bestond ...
Ontdek meer ABRS – Kosten voor rechtsbijstand en andere deskundige bijstand
Appellant heeft zich bij de planschadeprocedure vóór het primaire besluit laten bijstaan door een gemachtigde en ...
Ontdek meer ABRS – Ruimtelijk relevant gevolg
31 oktober 2018
Met de rechtbank is de Afdeling van oordeel dat de leegstand van het pand van appellant ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding ondanks bezit bouwvergunning
Appellante, eigenaar van enkel locatie A (hierna: het perceel), betoogt dat de rechtbank ten onrechte heeft ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding
Appellant voert aan dat de gemeente, gezien de met hem gesloten overeenkomst, de planologische wijziging voor ...
Ontdek meer Rb – classificeren schade en daaraan gekoppeld percentage
29 oktober 2018
Verweerder heeft ten onrechte het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan als schadeveroorzakend besluit aangemerkt. Naar ...
Ontdek meer Rb – uit te werken bestemming
25 oktober 2018
In casu dient een vrijstellingsbesluit (nieuwe planologische situatie) te worden vergeleken met het bestemmingsplan “Bolnes-Noord 1997” ...
Ontdek meer Rb – NMR
19 oktober 2018
Volgens de door verweerder ingeschakelde SAOZ levert de planologische wijziging per de peildatum een waardedaling van ...
Ontdek meer Rb – onvoldoende geconcretiseerde uitbreidingsmog. – geen bezichtiging perceel
17 oktober 2018
Het adviesbureau (verweerder heeft het adviesbureau gevraagd om advies uit te brengen over het planschadeverzoek van ...
Ontdek meer ABRS – Situeringswaarde en anderszins verzekerd
Appellant voert in hoger beroep gronden aan met betrekking tot de overwegingen van de rechtbank over ...
Ontdek meer ABRS – Woz-waarde
Het college heeft aan zijn besluiten t.b.v. appellant sub 1A, sub 1B, sub 1C en sub ...
Ontdek meer Onregelmatigheden bij vaststelling bestemmingsplan
10 oktober 2018
Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van onregelmatigheden die bij de vaststelling van een ...
Ontdek meer ABRS – Normaal maatschappelijk risico inbreidingslocatie
Aanvragers kunnen zich niet verenigen met het normaal maatschappelijk risico zoals dat door het college is ...
Ontdek meer ABRS – NMR en gelijkheidsbeginsel
3 oktober 2018
Naar het oordeel van de rechtbank kunnen wederpartij sub 1 en 2 zich met succes beroepen ...
Ontdek meer ABRS – directe schade, schadebegroting en NMR
De Lunet is eigenaar van het appartementsrecht op het uitsluitend gebruik van het winkelcentrum De Lunet ...
Ontdek meer ABRS – Waterberging, samenloop Waterwet, gedoogplicht, nmr, taxatie
26 september 2018
Gronden in eigendom bij appellanten zijn in 2005 reeds door het waterschap aangewezen als tijdelijke waterberging. ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding verhuurd pand
Eigenaar van een bedrijfspand heeft het pand verhuurd voor kantoordoeleinden. Onder het oude planologische regime was ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
19 september 2018
Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend omdat hij schade zou hebben geleden als gevolg van ...
Ontdek meer ABRS – plaatselijke bekendheid taxateur en NMR
In geschil is onder andere de plaatselijke bekendheid van de taxateur alsmede het NMR.
Ontdek meer ABRS – NMR directe planschade
In geschil is of de door appellante geleden directe planschade geheel of gedeeltelijk onder het normaal ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding, onderhandelingen
12 september 2018
Appellante heeft verzocht om een tegemoetkoming in de schade als gevolg van het vervallen van verschillende ...
Ontdek meer ABRS – schade afsluiting zuidelijke afrit Hoevelaken
5 september 2018
Rabo Vastgoedgroep heeft verzocht om vergoeding van schade (waardevermindering) die zij stelt te lijden door de ...
Ontdek meer Rb Gelderland– Reële prognose van geurbelasting biologische veehouderij
3 september 2018
Eisers hebben een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan ...
Ontdek meer ABRS – verjaring
22 augustus 2018
Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van Tracébesluit “Omlegging Zuid-Willemsvaart Maas-Den-Dungen”. Als gevolg ...
Ontdek meer ABRS – Taxatiemethode
Appellant betoogt in de zienswijze dat de door de StAB gehanteerde residuele waardemethode niet de juiste ...
Ontdek meer ABRS – Uitwerking beleidsvoornemen
8 augustus 2018
Omwonenden hebben een verzoek om schadevergoeding ingediend als gevolg van het Tracébesluit omlegging Zuid-Willemsvaart Maas-Den Dungen. ...
Ontdek meer ABRS – NMR bij uitbreidingslocatie
Verschillende omwonenden hebben een aanvraag om planschade ingediend als gevolg van de ontwikkeling van woningbouw in ...
Ontdek meer ABRS – Redelijkheid grenzende waarschijnlijkheid tussenliggende bebouwing
1 augustus 2018
Het oordeel van de rechtbank is gebaseerd op het verslag van de StAB. Naar oordeel van ...
Ontdek meer ABRS – Onderzoek en doorbreking voorzienbaarheid
Verschillende aanvragers stellen schade te ondervinden door de komst van windturbines. Het hoger beroep van aanvragers ...
Ontdek meer ABRS – Onafhankelijkheid taxateur
Aanvrager stelt directe planschade te ondervinden als gevolg van verminderde bebouwingsmogelijkheden. Naar aanleiding van het beroep ...
Ontdek meer ABRS – Waardering en woz-waarde
25 juli 2018
Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van een omgevingsvergunning. Als gevolg van die omgevingsvergunning ...
Ontdek meer ABRS – Beperking bedrijfsvoering
Appellant heeft een varkenshouderij in de gemeente Weert. Tegenover zijn bedrijf is een burgerwoning mogelijk gemaakt. ...
Ontdek meer ABRS – processuele connexiteit
De Afdeling stelt vast dat een verzoek om vergoeding van schade veroorzaakt door het geven van ...
Ontdek meer ABRS – Overgangsrecht en NMR
18 juli 2018
Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de planologische wijziging ...
Ontdek meer ABRS – Bouwverbod en uit te werken bestemming
11 juli 2018
Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de komst van ...
Ontdek meer ABRS – Niet gecertificeerd taxateur
Appellant betoogt dat het college niet van het advies van de SAOZ uit mocht gaan omdat ...
Ontdek meer RB Gelderland- nadeelcompensatie als gevolg van peilbesluit
9 juli 2018
Eisers hebben een aanvraag om schadevergoeding ingediend vanwege vernatting veroorzaakt door een peilbesluit dat ziet op ...
Ontdek meer