ABRS – Oppervlakte taxatie

4 juli 2018

Appellante betoogt dat de SAOZ van onjuiste oppervlakten voor de tweede en derde bouwlaag in het ...

Rb Midden-Nederland – wijzigingsplan

20 juni 2018

Op 23 januari 2001 is er een wijzigingsplan vastgesteld ter plaatse van het perceel van eiser ...

Rb Gelderland – NMR door rechtbank vastgesteld

13 juni 2018

Het nieuwe bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid van nieuwbouw van 64 woningen. Adviesbureau Langhout & Wiarda ...

ABRS – NMR inbreidingslocatie

Appellant betreft de derdebelanghebbende en initiatiefnemer van de bouw van een vrijstaande woning waarvoor belanghebbende een ...

ABRS – ontbreken definitie in planregels

De Afdeling oordeelt hier dat nu in de bij het oude bestemmingsplan behorende planregels geen definitie ...

Rb Gelderland – NMR en taxatie

Eisers betogen dat de taxatie die aan de besluitvorming ten grondslag ligt onjuist is en dat ...

ABRS – Voorzienbaarheid varianten rondweg

6 juni 2018

Appellanten ondervinden schade als gevolg van de komst van een rondweg. In hoger beroep ligt de ...

Rb Den Haag – afwijken referentieperiode 3 jaar

31 mei 2018

Een horecabedrijf in Zoetermeer claimt nadeelcompensatie als gevolg van besluiten en maatregelen die zijn genomen in ...

Rb Midden-Nederland – gelijkheidsbeginsel

30 mei 2018

Eisers beroepen zich op het gelijkheidsbeginsel en betogen dat verweerder in hun geval niet een percentage ...

ABRS – Voorbereidingsbesluit, schaduwschade

23 mei 2018

Appellant heeft verzocht om vergoeding van planschade als gevolg van een voorbereidingsbesluit. Volgens appellant bieden de ...

ABRS – Vergunningvrij bouwen

Appellant voert aan dat het plangebied in de nieuwe situatie een woonbestemming heeft, waardoor de mogelijkheid ...

College van Beroep voor het Bedrijfsleven – normale bedrijfsrisico’s

22 mei 2018

Verzoek om nadeelcompensatie als bedoeld in artikel 4, voor schade als gevolg van opgelegde maatregelen ter ...

ABRS – Passieve en actieve risicoaanvaarding

16 mei 2018

Het risico op verwezenlijking van planologisch nadeel wordt geacht passief te zijn aanvaard als er voorzienbaarheid ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding, redelijke poging kon niet worden verlangd

9 mei 2018

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van het vervallen van bouwmogelijkheden.

ABRS – Compensatie in natura aan rechtsopvolger

Met de vaststelling van een bestemmingsplan zijn bouw- en gebruiksmogelijkheden voor B.V. A wegbestemd. BV A ...

ABRS – Actieve risicoaanvaarding en onderzoeksplicht

Appellant is eigenaar van een reclamemast in de gemeente Zaandam. Het college van B&W van de ...

Rechtbank Noord-Holland – kosten ter voorkoming of beperking van schade

30 april 2018

Eiser exploiteert een zeevisserijbedrijf en verzoekt om nadeelcompensatie omdat zijn bedrijfsvoering significant nadelig wordt beïnvloed door ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding

25 april 2018

Appellanten zijn eigenaar dan wel erfpachter van kadastrale percelen alwaar bebouwing aanwezig is in de vorm ...

ABRS – Aanvulling aanvraag verjaard

18 april 2018

Appellante heeft in 2006 een aanvraag om planschade ingediend. In die aanvraag heeft appellant alleen gesteld ...

RB Midden-Nederland – schade agv onderhoudswerkzaamheden onder 15% drempel NMR

16 april 2018

Eiser is eigenaar van een restaurant. In de periode oktober 2015 tot maart 2016 heeft de ...

ABRS – directe planschade in natura gecompenseerd met restschade

11 april 2018

Appellante is eigenaar van een bedrijventerrein en houdt zich bezig met de productie van kunststof verpakkingen. ...

Rb Midden-Nederland – compensatie in natura onvoldoende waarborgen

12 april 2018

Eisers hebben een aanvraag om tegemoetkoming in de schade ingediend als gevolg van een bestemmingsplan dat ...

RB Den Haag – ontbreken causaal verband tussen infiltratievoorzieningen en wateroverlast kelder

3 april 2018

Voor zover eiser stelt dat de waterschade is ontstaan in zijn kelder door de aanleg van ...

B Rotterdam – terecht afwijken van referentieperiode van 3 jaar + ontbreken causaal verband

30 maart 2018

Eiseres heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de schade die zij stelt te hebben geleden ten gevolge ...

ABRS – voorzienbaarheid en gelijkheidsbeginsel NMR

28 maart 2018

In onderhavige, opmerkelijke uitspraak is onder andere de voorzienbaarheid aan de orde. Appellant is in 1997 ...

Rb Oost-Brabant – planologisch voordeel en redelijke termijn procedure

23 maart 2018

Het college (verweerder) heeft Thorbecke B.V. (Thorbecke) verzocht advies uit te brengen over eisers aanvraag tot ...

ABRS – Derdebelanghebbende

21 maart 2018

De gemeente Barneveld heeft met de Stichting Dwarsakker een overeenkomst gesloten waarin is bepaald dat de ...

ABRS – Beleidslijn Ruimte voor de Rivier

De gemeente Maasbree heeft in een bestemmingsplan een toetsingskader opgenomen om te beoordelen of activiteiten dan ...

ABRS – Verkeersprognose, geluid en fijnstof

De Afdeling overweegt dat in een planschadeprocedure als maatstaf geldt dat van een nieuwe geprojecteerde weg ...

ABRS – kosten voor rechtsbijstand en andere deskundige bijstand

16 maart 2018

Naast het verzoek om planschade is in deze kwestie verzocht om vergoeding van de kosten voor ...

ABRS – actieve risicoaanvaarding

Feithhuis exploiteert stadscafé-restaurant ’t Feithhuis te Groningen. Feithhuis stelt omzetschade te lijden als gevolg van grootschalige ...

College van Beroep voor bedrijfsleven – schade agv besmetting bacterie tot normale bedrijfsrisico

15 maart 2018

Op het bedrijf van appellante is in de aldaar aanwezige rozenplanten de bacterie Ralstonia solanacearum (RS) ...

ABRS – tussenuitspraak StAB (verkeersintensiteit, trillinghinder, taxatie)

14 maart 2018

Appellant is eigenaar van de woning te Montfoort en heeft het college verzocht om een tegemoetkoming ...

ABRS – NMR en inbreidingslocatie

Het college betoogt dat de rechtbank ten onrechte heeft geoordeeld dat het college ontoereikend heeft gemotiveerd ...

RB Den Haag – causaal verband tussen bouw gemaal en scheuren in woning

13 maart 2018

Eisers zijn de eigenaren van woningen die een wooneenheid vormen waar tussen beide woningen een gemeenschappelijke ...

ABRS – Front van bouwwerken, geen gebouwen zijnde

7 maart 2018

Deskundige oordeelde dat in de oude planologische situatie reeds een aaneengesloten front van bouwwerken, geen gebouwen ...

ABRS – Gewijzigd beleidsvoornemen en NMR

Appellant heeft in augustus 2000 de woning gekocht. Op grond van de documenten behorende bij het ...

ABRS – Gelijkheidsbeginsel en NMR

De deskundige oordeelde dat een normaal maatschappelijk risico van drie procent redelijk is. Omstandigheden die de ...

ABRS – Verordening en voorzienbaarheid

28 februari 2018

Appellante heeft verzocht om een tegemoetkoming in planschade ten gevolge van de door provinciale staten vastgestelde ...

RB Gelderland – TB “Rijksweg 31 Leeuwarden”, Samenhang taxatie en berekening waardedaling

22 februari 2018

Ten gevolge van het Tracébesluit ligt het bedrijfspand van eiseres niet meer op een zichtlocatie aan ...

Rb Oost-Brabant – NMR inbreidingslocatie

20 februari 2018

Betreft een planologische wijziging van kort gezegd agrarisch naar wonen. De rechtbank is van oordeel dat ...

ABRS – Processuele connexiteit, uitsluitend burgerlijke rechter bevoegd

14 februari 2018

Appellanten stellen schade te hebben geleden bij de exploitatie van de snackbar te Leusden. De beslissing ...

ABRS – Onafhankelijkheid nader adviseur

7 februari 2018

Naar aanleiding van een tussenuitspraak heeft het college een nader advies verzocht aan de deskundige die ...

ABRS – Uit te werken bestemming, bouwverbod

Het nieuwe bestemmingsplan voorziet op het perceel van appellant in een bestemming “Wonen” en “Wonen- Uit ...

ABRS – Geen referentieobjecten bij taxatie

In de taxatie bij het advies zijn geen referentieobjecten opgevoerd. Dit maakt op zichzelf niet dat ...

ABRS – Aanvullende werking Bouwverordening, verbindingsweg

31 januari 2018

Het oude planologische regime was opgenomen in het uitbreidingsplan waarin de gronden waren bestemd voor agrarische ...

ABRS – Beleidsvoornemen onvoldoende concreet

In het nieuwe bestemmingsplan zijn de bebouwingsmogelijkheden beperkt. In een openbaar beleidsvoornemen stond opgenomen dat het ...

ABRS – Windturbine, woz

24 januari 2018

RB Limburg – Processuele connexiteit en voorzienbaarheid

18 januari 2018

Eiseres heeft vanaf augustus 2002 tot begin 2016 een kledingwinkel geëxploiteerd te Heerlen. Eiseres verzoekt om ...

ABRS – reikwijdte aanvraag (Bodegraven – Reeuwijk)

27 december 2017

De gemeente had de aanvraag van appellant waarin schade wordt gesteld als gevolg van bestemmingsplan A ...

ABRS – concrete aanknopingspunten en planologische vergelijking (Landerd)

6 december 2017

Er komen verschillende onderdelen aan bod. Eén ervan is het feit dat de door appellant aangedragen ...

ABRS – compensatie in natura (Delft)

Een zeer uitgebreide uitspraak waarin de Afdeling dieper ingaat op de mogelijkheid om de schade te ...

ABRS – passieve risicoaanvaarding (Oss)

15 november 2017

De Afdeling is van mening dat appellant niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij met een benuttingsperiode ...

ABRS – voorzienbaarheid (Utrecht)

1 november 2017

Voorzienbaarheid werd aangenomen op basis van een bestemming waaraan goedkeuring onthouden was. De rechtbank ging mee ...

ABRS – passieve risicoaanvaarding, uitlatingen gemeente (Apeldoorn)

Appellant had geen gebruikgemaakt van de mogelijkheid om in de periode tussen het voorontwerp- (19 november ...

ABRS – normaal maatschappelijk risico supermarkt met bovenwoningen in dorp (Hoogezand-Sappemeer)

25 oktober 2017

De ontwikkeling (supermarkt met bovenwoningen) is terecht aangemerkt als een normale ontwikkeling in een omgeving die ...

ABRS – normaal maatschappelijk risico kleinschalig appartementencomplex in centrumgebied (Terneuzen)

Het perceel waarop de bouw van het appartementencomplex mogelijk is gemaakt ligt in een woongebied in ...

ABRS – onafhankelijkheid adviseur en noodzaak opname locatie (Helmond)

Deze uitspraak is het sluitstuk van de uitspraak van 16 december 2014 waarin aan de orde ...

ABRS – beleid over maatschappelijk risico (Oosterhout)

18 oktober 2017

De gemeente Oosterhout had voor een bepaald project een eigen procedureregeling planschade vastgesteld waarin bepaald was ...

ABRS – Tracéwet en materiële beoordeling / consequent toepassen maximale invulling bij schadefactoren (I&M A74)

Een hele leuke uitspraak waarin verschillende aspecten aan bod komen. Het verdient dan ook de aanbeveling ...

ABRS – inkomensschade en vermogensschade recreatiebedrijf (Peel en Maas)

20 september 2017

In deze uitspraak staat de vraag centraal op welke manier de inkomensschade berekend moet worden. Over ...

Rechtbank Midden Nederland – maatschappelijk risico en woz

19 september 2017

Uitspraak waarin verschillende onderwerpen aan bod komen waaronder de woz.

ABRS – tussenuitspraak (Coevorden)

6 september 2017

Tussenuitspraak waarin de Afdeling overweegt dat het advies niet aan het schadebesluit ten grondslag had mogen ...

ABRS – uitvaartcentrum (Nederweert)

23 augustus 2017

Uitspraak in een zaak waar schade werd geclaimd als gevolg van de komst van een uitvaartcentrum. ...

ABRS – geen rekening gehouden met groenblijvende beplanting (Peel en Maas)

In deze uitspraak komt o.a. aan de orde dat wat betreft het aspect privacy geen rekening ...

ABRS – splitsing woningen en woz (Den Haag)

In deze casus was de woz-waarde aangepast omdat naast de woning van appellant woningsplitsing plaats had ...

ABRS – maatschappelijk risico (Best)

Zoals de Afdeling eerder heeft overwogen, is inbreiding van een woning in een bestaande woonkern in ...

ABRS – feitelijk of planologisch (Zwarteland)

16 augustus 2017

De deskundige in deze kwam tot het advies dat de woning van [appellant] onder het oude ...

ABRS – contra-expertise (Utrechtse Heuvelrug)

9 augustus 2017

Zeer bruikbare uitspraak wat betreft de overwegingen van de Afdeling aangaande een contra-expertise.

ABRS – Compensatie in natura (Someren)

De gemeente had in haar besluit opgenomen dat een tegemoetkoming in de geleden planschade (directe planschade) ...

Rechtbank Midden-Nederland – maximale invulling (Abcoude)

28 juli 2017

Leuke uitspraak over de maximale invulling van de oude planologische mogelijkheden.

ABRS – windturbines (Giessenlanden)

26 juli 2017

Uitspraak waarin diverse facetten van schade bij windturbines besproken worden.

ABRS – voorzienbaarheid (Weesp)

In deze uitspraak komt het onderscheid tussen de voorzienbaarheid in het kader van het maatschappelijk risico ...

ABRS – maximale invulling bedrijven (Bergen op Zoom)

12 juli 2017

Een uitspraak waarin de Afdeling de motivering van de deskundige tekort vindt schieten of een categorie ...

ABRS – voorbeelden maximale invulling (Heerde)

Het is niet noodzakelijk dat voor de beoordeling van de maximale invulling van de planologische regimes ...

ABRS – passieve risicoaanvaarding (Heiloo)

5 juli 2017

Voor de effectuering van de mogelijkheid op het perceel van appellant was medewerking van derden noodzakelijk. ...

ABRS – gezondheid, reële prognose, woz (Zuidring, Minister van Economische Zaken)

Uitspraak in lijn met een uitspraak van 28 juni jl. (Montferland). Subjectieve elementen, zoals een negatieve ...

ABRS – voorzienbaarheid, voldoende concreet (Barneveld)

28 juni 2017

Appellant was o.a. van mening dat in een ontwikkelingsschets niet voldoende concreet was bepaald en bepaalbaar ...

ABRS – maximale invulling milieu / veiligheidsrisico (Montferland)

Volgens appellant was onterecht geen onderzoek gedaan naar de gezondheidsrisico’s voor de omgeving door het vergroten ...

Rechtbank Midden-Nederland – beleving geluid (Soest)

27 juni 2017

Eindelijk een (recente) uitspraak waarin aan de orde komt dat een toename van 2,4 dB(A) geen ...