ABRS – verlegging Zuid-Willemsvaart I

25 mei 2022

Appellant is eigenaar van het bedrijfspand aan Graafsebaan 55 te Rosmalen en tevens exploitant van een ...

ABRS – NMR – afstand

18 mei 2022

Ter discussie staat de omvang van het normaal maatschappelijk risico. Appellant betoogt dat gezien de geringe ...

ABRS – Verordening Ruimte 2014

Een eigenaar van een pluimveehouderij stelt schade te hebben geleden als gevolg van de vastgestelde Verordening ...

ABRS – Gedeeltelijke voorzienbaarheid

11 mei 2022

Appellant is eigenaar van een woning en wordt geconfronteerd met een planologische wijziging op het naastgelegen ...

ABRS – Doorbreking voorzienbaarheid

Appellant is eigenaar van een woning met bed & breakfast waar op korte afstand woningbouw mogelijk ...

ABRS – NMR – afstand en gelijkheidsbeginsel

4 mei 2022

Appellant heeft schade ondervonden als gevolg van de komst van woningbouw. Ter discussie staat de omvang ...

ABRS – Referentieobjecten taxatie

Door de deskundige zijn in het advies bij de taxatie geen referentieobjecten vermeld. De Afdeling oordeelt ...

ABRS – nadeelcompensatie bij een zuiver schadebesluit

26 april 2022

Appellant is eigenaar van een perceel met bedrijfsbebouwing op een locatie in Utrecht. Bij besluit van ...

ABRS – Kleine kans verwezenlijking beleidsvoornemen

Appellant is eigenaar van een recreatiewoning op Terschelling. Als gevolg van de komst van een telecommunicatiemast ...

ABRS – Tijdelijk voordeel

20 april 2022

Appellant is eigenaar van een sloot waarin een woonschip is toegestaan. Op moment van eigendomsverkrijging was ...

Gemeentelijk beleid en duurzame gebiedsontwikkeling: de stand van zaken

5 april 2022

Duurzamer wonen, werken, rijden of energie opwekken: heel Nederland is op zoek naar de beste manier ...

Een praktische insteek voor selectieprocedures

1 april 2022

De Reiswijzer Gebiedsontwikkeling 2019 is nog maar ‘net’ uit en met de woningnood – die nog ...

ABRS – Aansluiting algemeen spraakgebruik

30 maart 2022

Ter discussie staat of onder het begrip “scheepvaart” ook kanovaart valt.

ABRS – verjaring verzoek tot nadeelcompensatie

9 maart 2022

Appellanten exploiteren agrarische bedrijven in en rondom Baarlo en Kessel. Op 20 februari 2009 hebben appellanten ...

ABRS – Grondentrechter planschade/nadeelcompensatie

In recente rechtspraak heeft de Afdeling aanleiding gezien om de grondentrechter te verlaten, zij het dat ...

ABRS – Tuchtrecht en vrees voor vooringenomenheid

2 maart 2022

Appellant is eigenaar van een woning die op het nabijgelegen perceel wordt geconfronteerd met arbeidsmigranten. Appellant ...

ABRS – Hoogste waarde

Appellant is eigenaar van een bedrijfsperceel waarop de mogelijkheid voor een brandstofverkooppunt is komen te vervallen. ...

ABRS – Sleufsilo’s

Ter discussie staat of onder het oude planologische regime sleufsilo’s mochten worden gerealiseerd. Appellant is van ...

ABRS – Sleufsilo’s

23 februari 2022

Ter discussie staat of op het perceel waar een planologische ontwikkeling heeft plaatsgevonden, onder de oude ...

ABRS – Tijdelijk voordeel

Appellant is eigenaar van een perceel waarop een tuincentrum mogelijk was. Die mogelijkheid is wegbestemd. De ...

ABRS – Tijdelijk voordeel

Appellant is eigenaar van een perceel waarop de gebruiksmogelijkheden zijn beperkt. Ter discussie staat of er ...

ABRS – Planologische vergelijking

Appellant is eigenaar van een bedrijfspand in een winkelcentrum. Als gevolg van het nieuwe planologische regime ...

ABRS – Eckeltsebeek

17 februari 2022

Appellant exploiteert samen met zijn zoon een agrarische onderneming. Meerdere percelen van het landbouwbedrijf bevinden zich ...

ABRS – normaal maatschappelijk risico

Appellant is sinds 9 februari 1984 eigenaar van een woning te Rotterdam. Op 15 maart 2018 ...

ABRS – causaal verband

Appellant exploiteert een rundveehouderij. Hij verbouwt op enkele van zijn percelen gras en snijmaïs. Dit wordt ...

ABRS – causaal verband gewasschade

9 februari 2022

Heerenpeel exploiteert een landbouwbedrijf aan Schipperspeel 3 te Oploo. Enkele agrarische percelen van Heerenpeel grenzen aan ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding gebruiksmogelijkheden verhuur

Appellant is eigenaar van een bedrijfspand. Als gevolg van het nieuwe planologische regime is bedrijfscategorie 3 ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding gebruiksmogelijkheden verhuur

Appellant is eigenaar van een bedrijfspand. Als gevolg van het nieuwe planologische regime is bedrijfscategorie 3 ...

Een globaal perspectief op het Didam-arrest

27 januari 2022

Samen met Gloudemans begeleid ik gemeenten onder meer bij de verkoop van grond en vastgoed. Op ...

ABRS – Exacte wetenschap

26 januari 2022

Appellant stelt dat de wijze waarop de waardevermindering is begroot onvoldoende inzichtelijk is. Volgens appellant volstaat ...

Verandering op komst voor kostenverhaal bij gebiedsontwikkelingen

25 januari 2022

Het kostenverhaal; een nogal taai onderwerp binnen de gebiedseconomie. Voorbereiden op veranderingen kost tijd én gaat ...

ABRS – Onafhankelijkheid

19 januari 2022

Appellant stelt schade als gevolg van de komst van een bedrijventerrein. Gesteld is dat sprake is ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding – termijn drie dagen

Het college had passieve risicoaanvaarding tegengeworpen op basis van een overeenkomst van 14 april 2014. In ...

ABRS – Zekerheid grenzende waarschijnlijkheid sloop monument

29 december 2021

Gesteld is dat voor de tussenliggende gronden de bebouwingsmogelijkheden reeds het uitzicht belemmerden. Appellant is van ...

ABRS – niet herstellen van gebreken binnen de door de Afdeling gestelde termijn

22 december 2021

Bij tussenuitspraak van 8 september 2021 (ECLI:NL:RVS:2021:1988) heeft de Afdeling het college van Almelo opgedragen de ...

Gemeentelijke grondprijzen: belangrijkste trends & ontwikkelingen

16 december 2021

Ieder jaar stellen gemeentes hun grondprijsbeleid vast. Bij Gloudemans adviseren wij diverse gemeentes over het opstellen ...

ABRS – Voorzienbaarheid en overeenkomst gemeente

15 december 2021

Vast staat dat op basis van de gemeentelijke StructuurvisiePlus de planologische ontwikkeling van woongebied Den Hoek ...

ABRS – Uitbreiding bedrijf normale ontwikkeling

Ter discussie staat het toegepaste normaal maatschappelijk risico bij de uitbreiding van de derde skibaan van ...

ABRS – Reële prognose geluid café

Appellant is geconfronteerd met een café op een locatie waar voorheen een cafetaria mogelijk was. Naar ...

ABRS – verzoek om herziening

Verzoeker is sinds 1977 eigenaar van een woning in Muiderberg. Deze woning ligt in de nabijheid ...

Woningbouwimpuls regeling 3e tranche

Gloudemans heeft in navolging van eerdere tranches, wederom geadviseerd in de 3e tranche van de Woningbouwimpuls ...

ABRS – Rijnstrangen (onafhankelijkheid en onpartijdigheid deskundige)

1 december 2021

Appellanten (1A en anderen) betreffen melkveehouders. Zij hebben in het gebied Rijnstrangen gronden in gebruik (voornamelijk ...

ABRS – Sleufsilo’s

17 november 2021

Op grond van de bepalingen in het bestemmingsplan zijn sleufsilo’s ook buiten het bouwblok toegestaan. Gelet ...

ABRS – omrijschade Botlekbrug

De Botlekburg is een hefbrug voor weg- en spoorverkeer over de Oude Maas in het Rotterdamse ...

Een enorm tekort aan starterswoningen. Wat gaan we daaraan doen?

16 november 2021

Het lijkt hét speerpunt van veel gemeentes: starterswoningen realiseren. Toch worden starterswoningen niet in grote aantallen ...

ABRS – NMR handvatten omvang drempel

3 november 2021

Appellant is eigenaar van een woning en wordt geconfronteerd met woningbouw aan drie zijden van het ...

ABRS – Flexibiliteitsbepaling omgevingsvergunning

29 september 2021

Appellant is eigenaar van een agrarisch bouwblok. Als gevolg van een nieuw planologisch regime zijn beperkingen ...

ABRS – Boswet en overgangsrecht

Appellant is eigenaar van verschillende gronden die een planologische wijziging hebben ondergaan van agrarisch naar groen. ...

ABRS – Voorzienbaarheid

Appellanten zijn op korte afstand van hun woning geconfronteerd met de BPL als nieuwe provinciale weg ...

ABRS – Kettingbeding

22 september 2021

Appellant ondervindt directe planschade door het vervallen van de mogelijkheden om de gronden en gebouwen van ...

ABRS – Compensatie in natura

Appellant ondervindt directe planschade door een planologische wijziging.

ABRS – voorzienbaarheid

Appellanten zijn twee winkels (één in groente en fruit en één in kranten, tijdschriften en kantoorbenodigdheden). ...

Rb Noord-Holland – Overgangsrecht

15 september 2021

Eiser is eigenaar van een object dat mede werd gebruikt voor bedrijfsdoeleinden. Onder het nieuwe planologische ...

ABRS – vertrouwensbeginsel en speciale last

8 september 2021

Appellanten hebben een verzoek tot nadeelcompensatie ingediend bij de gemeente Almelo. Het verzoek is gedaan wegens ...

ABRS – Taxatierapport

Appellant kan zich niet verenigen met de getaxeerde waarde onder het oude planologische regime. Daartoe is ...

ABRS- omvang geding en onafhankelijkheid en onpartijdigheid adviseur

1 september 2021

Appellante exploiteert op diverse locaties in en rondom Baarlo en Kessel varkenshouderijen. De percelen van de ...

ABRS – indirecte beperking ontwikkelingsmogelijkheden

11 augustus 2021

Appellant is eigenaar van twee percelen braakliggende tuinbouwgrond van in totaal circa 2,5 ha. Op grond ...

ABRS – Compensatie in natura

28 juli 2021

Appellant is eigenaar van een woning. Als gevolg van een planologische wijziging is er sprake van ...

ABRS – Voorzienbaarheid en normaal maatschappelijk risico

De aanvrager is eigenaar van een woning. Als gevolg van een planologische wijziging wordt er een ...

ABRS- causaal verband

21 juli 2021

Appellant is eigenaar van een woning te Dordrecht. De woning is gelegen nabij het Damplein waar ...

ABRS – Directe planschade milieucategorie

14 juli 2021

Appellant is eigenaar van een perceel en opstallen van een bedrijfsobject. Waar voorheen geen beperking gold ...

ABRS – Huurwaardekapitalisatiemethode

Appellant is eigenaar van een horecaobject waar door de planologische wijziging meer bebouwing mogelijk wordt gemaakt ...

ABRS – ontbreken rechtstreeks oorzakelijk verband

30 juni 2021

Appellante is sinds 12 februari 1997 eigenares van een perceel met recreatiewoning. Op grond van het ...

ABRS – Deskundigenkosten

Ter discussie staan de deskundigenkosten van appellant. Door de deskundige van appellant zijn 7,7 uren ingediend ...

ABRS – Wijziging overgangsrecht

Appellant is eigenaar van een woning. Die woning is vergund als burgerwoning. In 1992 is de ...

ABRS – Vergelijkingsmaatstaf

23 juni 2021

Bij besluit heeft de minister van Infrastructuur en Waterstaat het verzoek van appellant om vergoeding van ...

ABRS – Benoeming, Geluid, Taxatie

16 juni 2021

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van de A4.

ABRS – causaal verband

9 juni 2021

Bij besluit heeft het Waterschap Aa en Maas het verzoek om nadeelcompensatie van appellante afgewezen wegens ...

ABRS – Directe planschade en overgangsrecht

Deze uitspraak is een vervolg op een eerdere tussenuitspraak van de Afdeling waarin is overwogen dat ...

ABRS – Doorbreking voorzienbaarheid

De eigenaar van de onroerende zaak had de mogelijkheid om een tweede recreatiewoning te realiseren. Met ...

ABRS – Verwachtingswaarde, compensatie in natura en inkomensschade

Appellant is eigenaar van een voormalige suikerfabriek en geconfronteerd met beperkende gevolgen van het Luchtvaartindelingsbesluit. Appellant ...

ABRS – Normaal maatschappelijk risico

26 mei 2021

Appellant is eigenaar van een perceel met een woning. Door de wijziging van het planologisch regime ...

ABRS – Second opinion, onzorgvuldig, onvolledig of onderschat

19 mei 2021

Appellant kan zich niet verenigen met de taxatie van de deskundigen en heeft door een taxateur ...

ABRS – Bezonningsstudie en NMR

12 mei 2021

De derdebelanghebbende kan zich niet verenigen met een rapportage van de deskundige Gloudemans. Volgens de derdebelanghebbende ...

ABRS – Woonboot en verkrijgende verjaring

De eigenaar van een woonboot stelt schade te hebben ondervonden als gevolg van een planologische verandering ...

ABRS – Taxatie aanvrager

Aanvrager kan zich niet verenigen met de waardering van zijn woning onder het oude planologische regime. ...

Nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 vanaf 1 juli 2021 verplicht

6 mei 2021

Vanaf 1 juli 2021 ga ik aan de slag met het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021. ...

ABRS – taxatie

28 april 2021

Appellant heeft een verzoek om schadevergoeding ingediend vanwege het Tracébesluit weguitbreiding Schiphol-Amsterdam-Almere en de aanpassing van ...

ABRS – voorzienbaarheid hinder

Appellante is huurder van een woning in Amsterdam en heeft een verzoek om schadevergoeding ingediend wegens ...

ABRS –vereenzelviging

21 april 2021

Appellant verzoekt om nadeelcompensatie omdat de bereikbaarheid van het door hem geëxploiteerde tankstation is verslechterd als ...