Actueel
Benieuwd naar onze visie op de wereld van gebiedsontwikkeling en taxaties? Op de hoogte blijven van de laatste trends en ontwikkelingen? En nieuwsgierig naar persoonlijke Gloudemans-verhalen? Je leest het in onze blogs en nieuwsberichten!
Toon berichten
Expertise categorie
ABRS – Concreet beleidsvoornemen
29 januari 2020
Actieve risicoaanvaarding is aangenomen op basis van een structuurplan. Appellant is van oordeel dat de contouren ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura en archeologische waarden
De eigenaar van gronden met een bedrijfsbestemming had de mogelijkheid om twee bedrijfswoningen per bedrijf te ...
Ontdek meer ABRS – NMR / aanleg weg
Als gevolg van de komst van een nieuwe weg (Buitenring) stelt aanvrager schade te hebben geleden. ...
Ontdek meer ABRS – onzorgvuldig handelen
22 januari 2020
Appellant, een McDonald’s restaurant in Hoofddorp, heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend vanwege reconstructiewerkzaamheden als gevolg ...
Ontdek meer ABRS – NMR
Aanvragers stellen schade te ondervinden als gevolg van een plan dat het voor een café mogelijk ...
Ontdek meer ABRS – NMR / inbreidingslocatie
Als gevolg van de komst van vijf woningen stelt aanvrager schade te hebben geleden. Tussen partijen ...
Ontdek meer ABRS – Verkeersbewegingen en woz-waarde
Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van een verleende vrijstelling en bouwvergunning. Door de ...
Ontdek meer ABRS – advies deskundigencommissie
15 januari 2020
Appellant claimt schade aan zijn woning (scheur- en schimmelvorming) als gevolg van werkzaamheden van het waterschap ...
Ontdek meer ABRS / Voorzienbaarheid aanwijzingsbesluit
24 december 2019
In geschil is of het college zich terecht op het standpunt heeft gesteld dat de planschade ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijk risico
Liander heeft op verzoek van het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland kabels verlegd wegens de ...
Ontdek meer ABRS / Evident privaatrechtelijke belemmering
18 december 2019
Ter discussie staat de maximale planologische invulling van de tuingrond van appellant. De SAOZ heeft geoordeeld ...
Ontdek meer ABRS / Verrekening planologisch voordeel
In de gemeente Bergen heeft een planologische wijziging plaatsgevonden waarbij de bouwmogelijkheden van een woonwijk zijn ...
Ontdek meer ABRS / directe schade
Appellant heeft het college verzocht hem tegemoet te komen in de planschade. Met de inwerkingtreding van ...
Ontdek meer ABRS / taxatierapport
Appellant voert in hoger beroep tevergeefs aan dat de rechtbank niet heeft onderkend dat voor de ...
Ontdek meer ABRS / voorzienbaarheid en risicoanalyse
Appellant bestrijdt dat het op het moment dat hij zijn woonhuis kocht kenbaar was dat het ...
Ontdek meer ABRS / Woz
11 december 2019
In deze zaak zijn partijen verdeeld over de vraag of het college de in het advies ...
Ontdek meer ABRS – causaal verband
Appellant heeft een verzoek om schadevergoeding ingediend vanwege het Tracébesluit N18 Varsseveld – Enschede dat voorziet ...
Ontdek meer ABRS / Concreet beleidsvoornemen doorbroken
4 december 2019
De eigenaar van een garagebedrijf heeft een aanvraag om planschade ingediend omdat de mogelijkheid om een ...
Ontdek meer ABRS / Concrete poging
De Afdeling stelt vast dat vanaf 2 juni 2010 voorzienbaar was dat de bouwmogelijkheden voor een ...
Ontdek meer ABRS / Tijdelijk voordeel
Aanvrager is op 1 april 1980 eigenaar geworden van het perceel. Op dat moment voorzag het ...
Ontdek meer ABRS / Uit te werken bestemming en overgangsrecht
Appellant is eigenaar dan wel pachter van verschillende agrarische percelen. De agrarische bestemming is gewijzigd naar ...
Ontdek meer Rb Midden-Nederland / Voorzienbaarheid
18 november 2019
Aanvrager stelt schade te hebben geleden als gevolg van de wijziging van de minimale omvang van ...
Ontdek meer ABRS / NMR
13 november 2019
Volgens het advies van de Adviescommissie is de planschade die belanghebbende ten gevolge van het nieuwe ...
Ontdek meer ABRS / voorzienbaarheid
MVAP betoogt dat de rechtbank heeft miskend dat de planologische verandering voor belanghebbenden ten tijde van ...
Ontdek meer ABRS / Causaal verband inkomensschade
6 november 2019
Een horecaondernemer heeft een verzoek om schadevergoeding ingediend als gevolg van een bestemmingsplan op grond waarvan ...
Ontdek meer ABRS / Windturbines
Verschillende eigenaren stellen schade te hebben ondervonden als gevolg van de windturbines. In deze zaken had ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Een door restaurant Casa Don Arroyo, eigenares van het pand aan de Graafsebaan 42 te Rosmalen, ...
Ontdek meer ABRS – egalitébeginsel – normaal maatschappelijk risico
30 oktober 2019
In onderhavige kwestie heeft Stichting MEE Plus een verzoek om nadeelcompensatie ingediend wegens het beëindigen van ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS / voorzienbaarheid
23 oktober 2019
Deze zaak betreft de afwijzing van het verzoek om tegemoetkoming in planschade vanwege de vrijstelling voor ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Deze zaak betreft de afwijzing van het verzoek om schadevergoeding van een advertentiebedrijf dat eigenaar is ...
Ontdek meer ABRS / volgen advies
16 oktober 2019
Het gaat hier om een verzoek om nadeelcompensatie vanwege gestelde waardevermindering van de woning door Tracébesluit ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
10 oktober 2019
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS – Overgangsrecht indirecte planschade
9 oktober 2019
Planologisch gezien is de bouwhoogte in de nabijheid van de woning van appellant toegenomen. Het geschil ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid moment van aankoop
Appellant is eigenaar van een onroerende zaak en stelt directe planschade te hebben ondervonden. De aanvraag ...
Ontdek meer ABRS – Geen doorbreking voorzienbaarheid na aankoop
2 oktober 2019
Appellant heeft in 1994 zijn woning gekocht en in eigendom verkregen. Reeds voor het moment van ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijke ontwikkeling
In onderhavige kwestie is het verzoek van appellant om nadeelcompensatie vanwege de afsluiting van de dorpskern ...
Ontdek meer
Is een verzoek om nadeelcompensatie voorspelbaar geworden met de Handleiding nadeelcompensatie bij infrastructurele maatregelen?
20 september 2019
Alweer enige tijd geleden is een algemene nadeelcompensatieregeling opgenomen in de Algemene wet bestuursrecht. Die regeling ...
Ontdek meer ABRS – NMR
18 september 2019
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de herontwikkeling van een sportcomplex naar een ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Het gaat hier om een afgewezen verzoek om nadeelcompensatie voor de meerkosten van de aanleg van ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
11 september 2019
Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend omdat zijn kassen vlakbij het nieuwe gedeelte van de ...
Ontdek meer ABRS – reële prognose
Uitspraak over het besluit van de minister van Infrastructuur en Waterstaat om zogenoemde nadeelcompensatie toe te ...
Ontdek meer ABRS – Beschrijving in hoofdlijnen
4 september 2019
Een eigenaar van een woning stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van ...
Ontdek meer ABRS – NMR
28 augustus 2019
Appellant heeft een planschadeaanvraag ingediend als gevolg van de verlening van twee projectbesluiten. De besluiten maken ...
Ontdek meer Deskundigenkosten
27 augustus 2019
Verzoekers worden in een planschade- of nadeelcompensatieprocedure in de praktijk vaak bijgestaan door juristen, maar ook ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding bij uit te werken bestemming
21 augustus 2019
In deze zaak werd een uit te werken bestemming voor woningbouw wegbestemd. Appellant stelt als gevolg ...
Ontdek meer ABRS – Passieve riscoaanvaarding, aanhouding, huurovereenkomst
24 juli 2019
In deze zaak staat ter discussie of appellanten passieve risicoaanvaarding kon worden tegengeworpen. De gronden waar ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijk risico
17 juli 2019
De minister heeft een verzoek om nadeelcompensatie vanwege de beperking van het aantal zegendagen en het ...
Ontdek meer ABRS – Ontwikkeling sportvelden in de lijn der verwachting
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de woningbouwontwikkeling op de voormalige sportvelden. Door ...
Ontdek meer ABRS – rechtstreeks gevolg / verjaring
10 juli 2019
Het door appellant ingediende verzoek om nadeelcompensatie als gevolg van het Tracébesluit Betuweroute is afgewezen omdat ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding
In het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan heeft het perceel van appellant de bestemming “Wonen” met ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura en verkoop
3 juli 2019
Door het college is besloten om de vastgestelde schade niet in geld te vergoeden maar in ...
Ontdek meer ABRS – Woonbestemming
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van een woonbestemming. Volgens appellant ...
Ontdek meer ABRS – Woz-waarde
In deze zaak heeft de Afdeling eerder in een tussenuitspraak overwogen dat een verkeerde etmaalintensiteit als ...
Ontdek meer ABRS – Aanknopingspunten voor twijfel aan de juistheid
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van de A73. Bij de ...
Ontdek meer Te ver verwijderd causaal verband
28 juni 2019
In een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) ...
Ontdek meer ABRS – directe schade, taxatie / nmr / anderszins verzekerd
26 juni 2019
Onderhavige uitspraak ziet op directe schade.
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
De rechtbank heeft geoordeeld dat het college appellant voorzienbaarheid kon tegenwerpen. Appellant komt in hoger beroep ...
Ontdek meer ABRS – taxatie en NMR
Ontdek meer ABRS – Bedoeling planwetgever
Volgens de vennootschap lijdt zij schade in de vorm van waardevermindering van de gronden als gevolg ...
Ontdek meer Kapitaliseren moet je leren
13 juni 2019
In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 12 juni 2019 ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijk risico
12 juni 2019
Aan appellant is een vergoeding van schade toegekend van € 5.500,00 vanwege het Tracébesluit A44 Rijnlandroute ...
Ontdek meer ABRS – NMR en deskundigenkosten
Het normaal maatschappelijk risico in deze zaak was vastgesteld op de forfaitaire drempel van 2%. De ...
Ontdek meer ABRS – Vermindering huur(waarde)
Het appartement van appellant werd op de peildatum bedrijfsmatig geëxploiteerd voor de verhuur. Door de planologische ...
Ontdek meer Ook zonder een verbod saneringsplicht voor asbestdaken
6 juni 2019
Per 2024 dienden alle asbestdaken te zijn verwijderd, althans dat wilde de minister met instemming van ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
5 juni 2019
Het college heeft de voorzienbaarheid van de uitbreiding van het sportpark gebaseerd op de passage in ...
Ontdek meer ABRS – causaal verband
29 mei 2019
Exploitant van een fiets- en bromfietswinkel heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend vanwege het tracebesluit N61 ...
Ontdek meer ABRS – Indeling in schadecategorieën
Door appellant wordt aangevoerd dat niet inzichtelijk is hoe de waarden van de woning tot stand ...
Ontdek meer ABRS – risicoaanvaarding
22 mei 2019
Uitspraak over de weigering door het college van burgemeester en wethouders van Groningen om schadevergoeding toe ...
Ontdek meer Rb Midden-Nederland – Overgangsrecht bij directe planschade
14 mei 2019
In deze zaak staat ter discussie of het overgangsrecht bij directe planschade dient te worden betrokken.
Ontdek meer ABRS – normaal bedrijfsrisico
1 mei 2019
Uitspraak over de schadevergoeding die de minister van Infrastructuur en Waterstaat heeft verleend voor het verleggen ...
Ontdek meer ABRS – Inschakeling taxateur en NMR
Door de planschadeadviseur is conform de procedureverordening een taxateur ingeschakeld om de waarde voor en waarde ...
Ontdek meer ABRS – Burger-/bedrijfswoning
In deze zaak staat ter discussie of door de verkregen vrijstelling voor een burgerwoning, een negatieve ...
Ontdek meer ABRS – NMR
Door de planschadeadviseur is geconcludeerd dat woningbouw in de betreffende kern in beginsel een normaal maatschappelijke ...
Ontdek meer ABRS – toegenomen concurrentie
24 april 2019
Een rederij heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van het feit dat ze vanaf ...
Ontdek meer ABRS – Verschil planschade en marktwaarde
In het planschaderecht is niet de feitelijke situatie van belang, waarop de marktwaarde wordt gebaseerd, maar ...
Ontdek meer ABRS – Vrijstelling en ruimtelijke onderbouwing
17 april 2019
In een advies heeft de SAOZ het bestemmingsplan (nieuwe planologische situatie) vergeleken met een vrijstelling als ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
Het betoog van appellant ziet op voorzienbaarheid. De Afdeling stelt dat de rechtbank met juistheid heeft ...
Ontdek meer ABRS – Schadebeperkend handelen
10 april 2019
Een rederij heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van het besluit waarmee het exploiteren ...
Ontdek meer