Grondstrategieplan voor het Krommerijn Linielandschap
Het Kromme Rijn Linielandschap in de provincie Utrecht is een bijzonder gebied waar natuur, landbouw, cultuurhistorie en recreatie samenkomen. Het gebied maakt deel uit van twee werelderfgoederen: de Romeinse Limes en de Hollandse Waterlinies. Tegelijkertijd staat het landschap voor verschillende ruimtelijke uitdagingen, zoals verstedelijking, klimaatverandering en de transitie naar duurzame landbouw. Provincie Utrecht werkt daarom samen met andere overheden en gebiedspartners aan een toekomstbestendige ontwikkeling van het gebied. Een grondstrategieplan speelt hierbij een belangrijke rol. Door grond strategisch in te zetten kan ruimte worden gecreëerd voor natuurontwikkeling, waterbeheer, recreatieve verbindingen en een duurzame landbouw.
Uitgelichte informatie
- Provincie Utrecht
- Grondstrategieplan
- Giem Broekmans en Ad Mutsaers
Opzetten van het grondstrategieplan
Voor het Kromme Rijn Linielandschap heeft Gloudemans samen met de betrokken overheden een grondstrategieplan opgesteld. Het doel was om inzicht te krijgen in hoe grond kan worden ingezet om natuur, landbouw, recreatie en wateropgaven in het gebied te realiseren.
Bij het opstellen van het grondstrategieplan is gekeken naar de verschillende opgaven in het gebied, het huidige grondgebruik en de rol van overheden en gebiedspartners. Door gesprekken met betrokken partijen en een analyse van beschikbare grondinstrumenten ontstond een duidelijk beeld van de mogelijkheden om grond strategisch in te zetten.
Het grondstrategieplan biedt daarmee richting voor de ontwikkeling van het gebied en helpt om kansen voor grondgebruik beter te benutten.
Driesporenaanpak en inzet van de grondtafel
Om zowel korte als lange termijn ontwikkelingen mogelijk te maken is het grondstrategieplan voor het Kromme Rijn Linielandschap opgebouwd rond drie sporen. Deze sporen maken het mogelijk om gelijktijdig te werken aan lopende projecten, toekomstige opgaven en de langetermijnontwikkeling van het landschap.
Het eerste spoor richt zich op projecten die op korte termijn uitgevoerd moeten worden, zoals natuurontwikkeling, recreatieve verbindingen en infrastructuur. In dit spoor wordt samengewerkt met grondeigenaren via vrijwillige afspraken en instrumenten zoals grondverwerving, zelfrealisatie en vrijwillige kavelruil.
Het tweede spoor kijkt vooruit naar toekomstige opgaven. Door nu al kansen voor grondverwerving te benutten of tijdelijk grondgebruik mogelijk te maken ontstaat flexibiliteit voor nieuwe ontwikkelingen in het gebied.
Het derde spoor richt zich op de strategische ontwikkeling van het landschap op langere termijn. Hierbij wordt gekeken naar hoe grond kan bijdragen aan een robuust gebied waarin natuur, landbouw, recreatie en wateropgaven met elkaar in balans zijn.
Naast deze sporen is een grondtafel ingericht. Aan deze tafel komen overheden en gebiedspartners samen om kansen voor grondruil, samenwerking en gebiedsontwikkeling te bespreken. De grondtafel helpt om vraag en aanbod van grond beter op elkaar af te stemmen en om gezamenlijke oplossingen te vinden voor de ontwikkeling van het landschap.
Door deze combinatie van een duidelijke strategie en een praktisch instrument zoals de grondtafel ontstaat een aanpak waarmee gemeenten en provincies gericht kunnen sturen op de ontwikkeling van het gebied en het organiseren van grond.
Bent u benieuwd hoe een grondstrategieplan kan bijdragen aan een toekomstbestendige ontwikkeling van een gebied?
Giem Broekmans en Ad Mutsaers gaan hier graag met u over in gesprek.
Of stuur een bericht naar info@gloudemans.nl
