Woningbouwimpuls 5e tranche

De gemeente Berkelland heeft Gloudemans verzocht om onafhankelijk de inbrengwaarde te bepalen van diverse opstallen gelegen in drie deelgebieden binnen de gemeente. In het advies heeft Gloudemans de inbrengwaarde bepaald ten behoeve van een WBI-aanvraag (Woningbouwimpuls).

De Woningbouwimpuls 5e tranche maakte het mogelijk meerdere gemeenten of plangebieden samen te voegen waarin gezamenlijk minimaal 200 woningen worden gerealiseerd. Hierdoor werd het voor kleinere gemeenten mogelijk om in aanmerking te komen voor de WBI. De gemeente Berkelland heeft de volgende plangebieden samengevoegd voor een WBI-aanvraag:

• RWZI te Borculo (7.09.06 ha / 152 woningen)
• Rapenburg te Neede (3.41.56 ha / 119 woningen)
• Leusinkbrink-Zuid te Ruurlo (3.02.72 ha / 81 woningen)

Deze plangebieden hebben een gezamenlijk oppervlak van 13.53.34 ha. De gemeente is voornemens om in deze ontwikkelingen in totaal 352 woningen te realiseren.

Mede dankzij jullie voortvarende aanpak en flexibiliteit is het gelukt de aanvraag WBI 5e tranche in te dienen. Zonder jullie waardevolle inbreng was het niet gelukt tijdig en deskundig een aanvraag in te dienen. Sterker nog: onze aanvraag heeft niet tot aanvullende vragen van de beoordelingscommissie geleid. Dank voor jullie werkzaamheden!

Raymond Luttikholt, Planeconoom/projectmanager gemeente Berkelland

Inbrengwaarde

Voor het bepalen van de inbrengwaarde hebben adviseurs gekeken naar de huidige gebruikswaarde en de complexwaarde. Dit om te beoordelen of de gebruikswaarde hoger of lager ligt dan de waarde op basis van de voorgenomen ontwikkeling.

Uiteindelijk heeft het advies geresulteerd in een deskundigenadvies waarin de inbrengwaarde van alle drie de plangebieden zijn uitgewerkt. Dit advies is vervolgens als input gebruikt door de gemeente Berkelland bij haar WBI-aanvraag.

Geïnteresseerd in een deskundigenadvies inbrengwaarde?

Frank Schavemaker en Sebastiaan Nonnekens vertellen je er graag meer over. Of stuur een bericht naar info@gloudemans.nl.