Na het Didam-arrest van 26 november 2021, mocht de grond niet meer zomaar één op één verkocht worden aan een geïnteresseerde ontwikkelaar. De gemeente wilde ondanks dat wel een eenvoudige en doelmatige procedure optuigen, zonder al te veel inspanningen c.q. kosten voor de deelnemers.

Gloudemans dacht mee over de vormgeving van de procedure, de weging van de beoordelingscriteria en voorzag de opgestelde verkoopleidraad van tips. Verder begeleidde Gloudemans de beoordeling en stelde het beoordelingsrapport op als onafhankelijk procesmanager.