4 december 2019
ABRS / Tijdelijk voordeel
Aanvrager is op 1 april 1980 eigenaar geworden van het perceel. Op dat moment voorzag het bestemmingsplan niet in de oprichting van een vrijstaande woning. Een bestemmingsplan in 1988 maakte de bouw van een vrijstaande woning mogelijk.
In het nieuwe bestemmingsplan uit 2013 is deze bouwmogelijkheid weer komen te vervallen. Niet in geschil is dat het nadeel uitsluitend bestaat uit het wegvallen van dit tijdelijke voordeel.
Naar oordeel van de Afdeling behoort de schade in dit geval voor de eigenaar te blijven. De eigenaar heeft door het bestemmingsplan in 1988 een tijdelijk voordeel genoten, dat nadien weer verloren is gegaan. Een verwijzing naar eerdere rechtspraak gaat niet op omdat bij het bestemmingsplan uit 1988 geen compensatie voor de eigenaar aan de orde was.