Bij actief grondbeleid zorgt de overheid er zelf voor dat de grond geschikt wordt gemaakt om op te bouwen. De overheid voert grondwerkzaamheden uit, legt werken en voorzieningen aan en ontsluit de gronden met nieuwe infrastructuur.

Bij faciliterend grondbeleid (ook wel passief grondbeleid genoemd) stelt de overheid de kaders (in de vorm van een ruimtelijk plan) voor de ontwikkeling vast, maar zijn derden (zoals ontwikkelaars of woningcorporaties) verantwoordelijk voor de realisatie.

Bij situationeel grondbeleid wordt maatwerk geleverd. Per situatie vindt in relatie tot de grondposities een afweging plaats van de doelstellingen, het belang van een ontwikkeling, de financiën en de risico’s.

Wettelijke taxaties

Fase 3 / 4 / 5

Schadeloosstelling op onteigeningsbasis

Fase 2 / 3 / 4

Inbrengwaarde

Fase 3 / 4 / 5

Nadeelcompensatie / Planschade

Fase 2 / 3 / 4 / 5

Marktwaardetaxaties

Fase 1 / 2 / 3 / 4 / 5

We zijn gespecialiseerd in vraagstukken rondom gebiedsontwikkeling en onroerend goed. We denken en doen net een stapje verder, om zo tot die ene Gloudemans-oplossing te komen. Een oplossing die duurzaam én haalbaar is. Hoe complex de opgave ook is. Wat kunnen we voor u betekenen?

Onze deskundigen geven niet alleen advies, maar nemen ook het projectmanagement op zich. We denken en doen net een stapje verder, om zo tot die ene Gloudemans-oplossing te komen. Een oplossing die duurzaam én haalbaar is. Hoe complex de opgave ook is. Wat kunnen we voor u betekenen?

De project- en procesmanagers van Gloudemans zijn thuis in het managen van processen, het bewerkstelligen van samenwerking en de uitvoering van projecten. Het doel van onze projectleiders en adviseurs is het behouden van de regie op het proces en bijsturen waar nodig.

Er zijn in totaal 5 verschillende fases te onderscheiden binnen onze integrale aanpak van gebiedsvisie tot Het Land van Morgen:

Fase 1) Verkenning
Fase 2) Visievorming
Fase 3) Planontwikkeling
Fase 4) Uitvoering
Fase 5) Beheer & exploitatie

Bij alle diensten staat middels de gehighlighte cijferaanduiding vermeld in welke fase we u hiermee van dienst kunnen zijn.