Gloudemans uitsprakenUitspraken

Uitspraken

Wij willen meer zijn dan een adviesbureau. Kennisdeling staat hierbij voor ons voorop. Zo publiceren onze medewerkers in vaktijdschriften en analyseren zij gerechtelijke uitspraken. Zo combineren wij ons werk en delen wij daarbij onze kennis.

Planschade 14 maart 2012

ABRS 14 maart 2012, zaaknummer 201106937 (Boxmeer)

Bekijk uitspraak De gemeente had de hernieuwde aanvraag om planschade afgewezen onder verwijzing naar artikel 4:6 lid 2 Lees verder

Nadeelcompensatie 9 maart 2012

LJN: BV8409, 9 maart 2012, Rechtbank Zwolle, Awb 11/2286

Bekijk uitspraak Weigering toekenning nadeelcompensatie als gevolg van het afsluiten van de Hollandse Brug gedurende de periode van Lees verder

Planschade 29 februari 2012

ABRS 29 februari 2012, zaaknummer 201106417 (Oss)

Bekijk uitspraak Een vrij complexe zaak, waarbij ons kantoor in de persoon van mevrouw mr. J. van der Lees verder

Planschade

ABRS 29 februari 2012, zaaknummer 201104750 (Tilburg)

Bekijk uitspraak De eerste uitspraak van de Afdeling waar zij ingaat op de toepassing van het overgangsrecht ten Lees verder

Onteigening 25 februari 2012

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000402 (gemeenten Loon op Zand en Waalwijk)

Bekijk uitspraak In het onderhavige geval is er sprake van een naamswijziging gedurende de minnelijke onderhandelingen. Gesteld wordt Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000404 (gemeente Peel en Maas)

Bekijk uitspraak Het betreft in het onderhavige geval een onteigening ten behoeve van een oud bestemmingsplan uit 1996.  Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000410 (gemeenten Sluis en Terneuzen)

Bekijk uitspraak Onteigening ten behoeve van de Rijksweg N61. Er is mondelinge overeenstemming maar toch is de grond Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000405 (gemeenten Venlo en Horst aan de Maas)

Bekijk uitspraak Gesteld wordt dat onduidelijk is welke gronden er in de onteigening zitten. Bovendien wordt in de Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000401 (gemeente Lansingerland)

Bekijk uitspraak Opmerkelijk dat een titel IIa onteigening is gestart voor een fietspad. Jaren terug werden in Nijkerk Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000400 (gemeenten Utrecht en Houten)

Bekijk uitspraak Zienswijze: ontwerp-KB naar onjuist postadres gestuurd. De Kroon overweegt dat kennelijk de belangen van reclamant niet Lees verder

Onteigening

Besluit van 25 februari 2012, nr. 12.000403 (gemeente Utrecht)

Bekijk uitspraak De zienswijze richt zich op de minnelijke onderhandelingen. De Kroon geeft de standaardoverwegingen. (Besluit van 25 Lees verder

Planschade 22 februari 2012

ABRS 22 februari 2012, zaaknummer 201104716 (Stichtse Vecht)

Bekijk uitspraak In de zaak had appellant drie contra-expertises laten opstellen waarin de waardering van het nadeel ter Lees verder

Nadeelcompensatie 15 februari 2012

LJN: BV5105, 15 februari 2012, Raad van State, 201109418/1/A3

Bekijk uitspraak Bij het verkeersbesluit (nr. 2) om een parkeerverbod op te heffen voor de inrit van een Lees verder

Nadeelcompensatie 14 februari 2012

LJN: BV4020, 14 februari 2012, Rechtbank Zwolle, Awb 12/64

Bekijk uitspraak Bij besluit van 21 december 2011 hebben Gedeputeerde Staten van Flevoland een verzoek om schadevergoeding afgewezen. Lees verder

Planschade 12 februari 2012

LJN: BW2479, Rechtbank Haarlem 13 februari 2012 (publicatie 16 april 2012)

Bekijk uitspraak Eiser in deze zaak had een aanvraag om een tegemoetkoming in de planschade ingediend in verband Lees verder

  • Besluit van 3 april 2020, nr. 2020000680 (Haarlemmermeer)

    Besluit van 3 april 2020, nr. 2020000680 tot aanwijzing van een onroerende zaak ter onteigening in de gemeente Haarlemmermeer krachtens artikel 78 van de Onteigeningswet (onteigeningsplan De Veldpost)

  • 29-04-2020 / ABRS – egalitébeginsel

    Namens de rechtsvoorganger van North Sea Port (beheerder en eigenaar van het havengebied Sloehaven ten oosten van Vlissingen) is een verzoek om nadeelcompensatie ingediend wegens de wijziging van de begrenzing van het Natura 2000-gebied “Westerschelde & Saeftinghe”. North Sea Port stelt als gevolg van wijzigingsbesluit 19,1 miljoen schade te lijden omdat het niet meer mogelijk is om perceel B3 te ontwikkelen en ter plaatse van B3 een nieuwe natte ontsluiting van het havengebied aan te leggen ten behoeve van de percelen B1 en B2.

  • Een omslag/verschuiving van passieve naar actieve grondpolitiek binnen de Wethoudersvereniging

    Binnen de Wethoudersvereniging zijn de wethouders het erover eens: actieve grondpolitiek is in bepaalde gevallen nodig. Een aantal jaren geleden gaven de bestuurders eerder de voorkeur aan een passieve grondpolitiek als uitgangspunt. Er is dus een verschuiving te herkennen van passieve naar actieve grondpolitiek.

  • 22-04-2020 / ABRS – Tijdsverloop beleidsvoornemen en schadebesluit

    Een eigenaar van een woning in de nabijheid van de Buitenring stelt schade te hebben geleden als gevolg van het Inpassingsplan “Buitenring Parkstad Limburg 2012”. Door de schadecommissie is geconcludeerd dat de eigenaar in een nadelige situatie is komen te verkeren. Van een tegemoetkoming in de schade is echter geen sprake omdat de schade voorzienbaar is. Toen de eigenaar de woning in 1970 kocht was op basis van het Streekplan 1962 sprake van voorzienbaarheid. De provincie heeft conform het advies de aanvraag afgewezen.

  • Theo Pruijn over werken in tijden van corona

    Theo Pruijn is sinds 1988 werkzaam bij Gloudemans als taxateur en rentmeester en heeft alles al een keer meegemaakt. Alles? Nou nee, zoiets als een corona-crisis heeft zelfs Theo in de 40 jaar dat hij werkt niet eerder gezien. Een mooi moment om hem te bevragen hoe hij tegen de corona-crisis aankijkt.

  • 08-04-2020 / ABRS – Aanvaardbare marge

    Door de adviseur van het college wordt de waarde vóór gewaardeerd op € 315.000,00 en de waarde ná op € 287.500,00, aldus een waardedaling van € 27.500,00. Appellante is de derdebelanghebbende die de planschade moet betalen en kan zich niet verenigen met de getaxeerde waardedaling. Daartoe schakelt appellante een deskundige in die de waardedaling waardeert op € 15.000,00, over de waarde vóór bestaat tussen partijen geen discussie.

  • Omgevingswet uitgesteld door Corona. Of speelt er meer?

    De invoering van de Omgevingswet is alweer uitgesteld. Op 1 april 2020 is de Tweede Kamer door minister Van Veldhoven voor Milieu en Wonen op de hoogte gebracht. Ondanks dat het 1 april was is het geen grap. Deze keer is het de Coronacrisis die de emmer doet overlopen. Door de samenloop van de grote inzet die van de overheden gevraagd wordt voor de implementatie van de Omgevingswet en de bestrijding van de Coronacrisis wil de minister niet langer vasthouden aan de invoeringsdatum van 1 januari 2020. Het bevoegd gezag kan zich nu eerst richten op het belangrijkste: De bestrijding van het Coronavirus.

  • Kun je als kluizenaar de wereld redden?

    Halverwege maart ben ik teruggekomen van de jaarlijkse Gloudemans wintersport. Onderweg naar de bergen, ter hoogte van de bruinkoolmijnen bij Jackerath, hoorden wij dat de coronamaatregelen in Nederland werden aangescherpt. Via het inmiddels krakende radiosignaal van Radio 2 werd duidelijk dat publieke bijeenkomsten werden verboden en dat er zoveel mogelijk vanuit huis moet worden gewerkt.

  • Planschadetsunami door thuiswerkend Nederland?

    Thuiswerkend Nederland zit achter de keukentafel, een bureau of in de tuin. Tussen het werken en videobellen door kan worden genoten van het uitzicht naar buiten. Wellicht valt juist nu op dat het nieuwe gebouw aan de overzijde toch wel erg groot is. De kans bestaat dat veel aanvragen om planschade worden ingediend. Tot wanneer dient een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade in behandeling te worden genomen?

  • 25-03-2020 / ABRS – feitelijke uitvoeringswerkzaamheden

    Appellant heeft een tegemoetkoming in planschade gekregen vanwege het bestemmingsplan A2 Traverse. Daarnaast heeft appellante verzocht om compensatie van nadeel als gevolg van de feitelijke uitvoeringswerkzaamheden.

  • 25-03-2020 / ABRS – Overgangsrecht directe planschade

    In deze zaak staat ter discussie of bij directe planschade de gebruiksmogelijkheden onder het overgangsrecht dienen te worden betrokken. Appellant verwijst daartoe naar zeven uitspraken waaruit zou blijken dat overgangsrecht wél dient te worden betrokken. Op grond van die uitspraken zou onder meer rekening dienen te worden gehouden met het overgangsrecht omdat hiermee bij de schadetaxatie rekening wordt gehouden.

  • 25-03-2020 / ABRS – Te hoog NMR en woz-waarde

    Appellant is eigenaar van een woning en heeft een aanvraag om planschade ingediend. Voor twee vergelijkbare woningen in de nabijheid is reeds planschade toegekend. Aanvrager constateert dat voor één van die woningen de waarde voorafgaand aan de wijziging 31% hoger is geschat terwijl de woz-waarde maar 7% afwijkt.

  • 18-03-2020 / ABRS – onevenredig zwaar getroffen

    Appellant is drijver van een standplaats voor beenmode op de Haagse Markt. Wegens tijdelijke verplaatsing van de markt en een tijdelijke standplaats is verzocht om nadeelcompensatie. Het college heeft het verzoek afgewezen omdat het aanwijzen van een locatie voor een tijdelijke markt gezien moet worden als normaal ondernemersrisico.

  • 18-03-2020 / ABRS – Verjaringstermijn

    In deze zaak staat der discussie of de appellanten één dag te laat waren met het indienen van de aanvraag om een tegemoetkoming in de planschade.

  • 18-03-2020 / ABRS – Overgangsrecht bij directe schade en woz-waarde

    Appellant is eigenaar van agrarische gronden die een natuurbestemming krijgen. Bij de besluitvorming is door het college de mogelijkheid betrokken om onder het overgangsrecht het agrarische gebruik te continueren. Onder verwijzing naar eerdere rechtspraak overweegt de Afdeling dat als hoofdregel geldt dat de mogelijkheden op grond van de overgangsbepalingen bij een bestemmingsplan buiten beschouwing gelaten dienen te worden.

Spring naar toolbar