Nieuws Archieven - Gloudemans

Aanbod

Oirschot, pachtgrond nabij Koningshof – bij inschrijving

Bij inschrijving wordt in pacht aangeboden het perceel cultuurgrond, gelegen nabij Koningshof te Oirschot.

De inschrijving eindigt op 21 februari 2019 om 12.00 uur.

Nieuws

Individuele beoordeling door CBb in fosfaatrechtzaken

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) heeft vandaag uitspraak gedaan in een aantal zaken over fosfaatrechten. Het gaat om beroepen van melkveehouders tegen de door de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (minister) op grond van de Meststoffenwet vastgestelde fosfaatrechten. Per 1 januari 2018 geldt het fosfaatrechtenstelsel. De minister kent fosfaatrechten toe op basis van, onder andere, het melkvee dat op 2 juli 2015 op het bedrijf is gehouden. Het is verboden in een kalenderjaar meer fosfaat met melkvee te produceren dan het toegekende fosfaatrecht.

Nieuws

Herontwikkeling kazerneterreinen Ede in tijdschrift Monumentaal

Voor de gemeente Ede zijn wij betrokken bij de herontwikkeling van de kazerneterreinen in Ede. In 2011 nam de gemeente de voormalige kazerneterreinen over van defensie. De kazerneterreinen worden ontwikkeld naar een nieuw stadsdeel grenzend aan de Veluwe. Het wordt een plek voor wonen, werken en recreëren. Naast de nieuwbouw zijn er ook rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten of karakteristieke panden.

Nieuws

Faciliteren van gebiedsontwikkelingen: hoe moet dat?

Waar moet je op letten als je een gebiedsontwikkeling wil faciliteren en wat hebben markt en overheid van elkaar nodig? Met die vragen in het achterhoofd organiseerden Gloudemans en Urban Reality gezamenlijk op 15 november 2018 een kennissessie in ‘De Verdraagzaamheid’ in Zaltbommel.

Uitspraken, Planschade

21-11-2018 / ABRS – Windturbine en gebruikelijke marges bij taxaties

Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend als gevolg van de komst van windturbines.

Uitspraken, Planschade

21-11-2018 / ABRS – Nauwkeurige bepaling toename bouwmassa

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van onder meer een toename van de bouwmassa. In het advies van de SAOZ staat niet het aantal vierkante meters opgenomen waarmee de bouwmogelijkheden zijn uitgebreid. In het advies is opgenomen dat de nadelen voor appellant bestaan uit enige extra aantasting van het uitzicht en enige extra schaduwhinder en zonlichtvermindering.

Uitspraken, Nadeelcompensatie

21-11-2018 / ABRS – na-ijlen omzetderving

In verband met de reconstructie van de rondweg heeft de exploitant van een tankstation een verzoek om nadeelcompensatie ingediend. De SAOZ hanteert een na-ijlperiode van drie maanden na beeïndiging van de werkzaamheden waarin nog rekening wordt gehouden met omzetdaling.

Nieuws

Het taxatieproces binnen Gloudemans succesvol geoptimaliseerd

Afgelopen jaar heeft een team binnen Gloudemans, begeleid door iValue Improvement, gewerkt aan het verbeteren van het taxatieproces. Aanleiding hiervan was het proces zoveel mogelijk te laten aansluiten bij de regelgeving en praktijkhandleidingen van het NRVT, maar ook zeker om de groeiende vraag aan te kunnen met de huidige personele bezetting. Uiteindelijk moesten deze veranderingen bijdragen aan de doelstelling van Gloudemans om een hoge kwaliteit te leveren die voldoet aan de wensen van de klanten van Gloudemans.

Uitspraken, Planschade

14-11-2018 / ABRS – Primaire advies of second opinion en compensatie in natura

Appellant is eigenaar van een perceel dat in het buitengebied van Valkenswaard is gelegen. De gemeente heeft een bestemmingsplan vastgesteld waardoor de agrarische bestemming met bouwmogelijkheden voor een agrarisch bedrijf komt te vervallen en onder het nieuwe regime voornamelijk een bestemming voor natuur en waterberging heeft gekregen. In eerste instantie heeft het college om een advies gevraagd aan de SAOZ.

Uitspraken, Planschade

14-11-2018 / ABRS – Hoogspanningsmast, magneetveldzone en gezondheidsrisico

Appellant is eigenaar van een appartement en stelt schade te hebben ondervonden als gevolg van de planologische basis voor het realiseren van een combinatiehoogspanningslijn. De Afdeling heeft de StAB verzocht in deze zaak te adviseren. De StAB stelt dat het appartement onder de maximale mogelijkheden niet binnen de magneetveldzone van 0,4 microtesla komt te liggen. Daartoe stelt de StAB dat het voorzorgbeginsel als een juridische beperking van de maximale planologische mogelijkheden moet worden aangemerkt. De Afdeling gaat daar niet in mee.

Uitspraken, Onteigening

Besluit van 5 oktober 2018, nr. 2018001774

Besluit van 5 oktober 2018, nr. 2018001774 tot aanwijzing van onroerende zaken ter onteigening in de gemeente Lelystad krachtens artikel 72a van de Onteigeningswet (onteigening voor de aanleg van een verbindingsweg vanaf het eerste deel Anthony Fokkerweg tot de nieuwe aansluiting op de rijksweg A6, alsmede voor de aanleg van deze halve aansluiting op de rijksweg A6, ter hoogte van de Lage Dwarsvaart, met bijkomende werken)

Uitspraken, Planschade

07-11-2018 / ABRS – Passieve risicoaanvaarding, benuttingstermijn

Appellant heeft een bestaande agrarische onderneming die bestaande kassen exploiteert. Direct naast de bestaande kassen bestond de mogelijkheid om het bestaande complex uit te breiden. Deze mogelijkheid is wegbestemd. Niet ter discussie staat dat uit het gepubliceerde structuurplan voorzienbaarheid kan worden aangenomen. Ter discussie staat de vraag of de periode van elf maanden tussen het structuurplan en het ontwerpbestemmingsplan voldoende is om de bouwmogelijkheden te benutten.

Uitspraken, Planschade

07-11-2018 / ABRS – Kosten voor rechtsbijstand en andere deskundige bijstand

Appellant heeft zich bij de planschadeprocedure vóór het primaire besluit laten bijstaan door een gemachtigde en wenst een vergoeding voor de gemaakte kosten. Het college heeft besloten dat de opgevoerde kosten niet voor vergoeding in aanmerking komen. Volgens het college volgt uit vaste rechtspraak van de Afdeling dat deskundigenkosten in de aanvraagfase alleen voor vergoeding in aanmerking komen als het inroepen van een deskundige redelijk is. Dit is volgens het college hier niet het geval, omdat de deskundige die appellant heeft verzocht advies uit te brengen, niet onpartijdig is. Die deskundige treedt namelijk ook als gemachtigde van appellant op.

Uitspraken, Planschade

31-10-2018 / ABRS – Ruimtelijk relevant gevolg

Met de rechtbank is de Afdeling van oordeel dat de leegstand van het pand van appellant a en b (ingericht als supermarkt) niet als een ruimtelijk gevolg van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan Veldwijk Noord – Winkelcentrum kan worden aangemerkt. Het bestemmingsplan maakt onder meer op een afstand van ongeveer 500 meter van het pand van appellant a en b detailhandel met een maximaal bruto vloeroppervlak van 3.000 m2 mogelijk.

Uitspraken, Planschade

31-10-2018 / ABRS – Passieve risicoaanvaarding ondanks bezit bouwvergunning

Appellante betoogt dat de rechtbank ten onrechte heeft geoordeeld dat het college passieve risicoaanvaarding aan haar mocht tegenwerpen omdat zij gedurende de benuttingsperiode geen aanvraag om omgevingsvergunning voor het benutten van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van het pand bij de gemeente heeft ingediend. Daartoe voert zij aan dat zij ten tijde van de benuttingsperiode in het bezit was van een onherroepelijke bouwvergunning voor onder meer het verbouwen van de verdiepingen van het pand tot appartementen.

Nieuws

Individuele beoordeling door CBb in fosfaatrechtzaken

Herontwikkeling kazerneterreinen Ede in tijdschrift Monumentaal

Faciliteren van gebiedsontwikkelingen: hoe moet dat?

Het taxatieproces binnen Gloudemans succesvol geoptimaliseerd

Compilatievideo projecten Gloudemans

Artikel “Het opstellen van de eindafrekening van een exploitatieplan”

Save the date, workshop Gloudemans en Urban Reality

Ad van Heesbeen en Jean-Paul Vugts betrokken bij opdracht “Verplaats een havencomplex”

Profiel Mathijs van de Ven in Themapublicatie “Opdrachtgeverschap” NVR

Privacyverklaring (AVG)

Nieuwe pachtnormen 2018

Gloudemans betrokken bij taxatie stadion Helmond Sport

Beëdiging NVM Gerben Schol

Uitspraak over kostenraming bij grondexploitatie

Artikel “Planschade, te dragen door de gemeenschap of door het individu?”

Oirschot, pachtgrond nabij Koningshof – bij inschrijving

Individuele beoordeling door CBb in fosfaatrechtzaken

Herontwikkeling kazerneterreinen Ede in tijdschrift Monumentaal

Faciliteren van gebiedsontwikkelingen: hoe moet dat?

21-11-2018 / ABRS – Windturbine en gebruikelijke marges bij taxaties

21-11-2018 / ABRS – Nauwkeurige bepaling toename bouwmassa

21-11-2018 / ABRS – na-ijlen omzetderving

Het taxatieproces binnen Gloudemans succesvol geoptimaliseerd

14-11-2018 / ABRS – Primaire advies of second opinion en compensatie in natura

14-11-2018 / ABRS – Hoogspanningsmast, magneetveldzone en gezondheidsrisico

Besluit van 5 oktober 2018, nr. 2018001774

07-11-2018 / ABRS – Passieve risicoaanvaarding, benuttingstermijn

07-11-2018 / ABRS – Kosten voor rechtsbijstand en andere deskundige bijstand

31-10-2018 / ABRS – Ruimtelijk relevant gevolg

31-10-2018 / ABRS – Passieve risicoaanvaarding ondanks bezit bouwvergunning