Byte
Gloudemans uitsprakenUitspraken

U hebt een vraag over taxaties, grondzaken, rentmeesterij of vastgoed? Dan willen wij u graag helpen. Gloudemans is gespecialiseerd in onroerende zaken en gebiedsontwikkeling. Kijk eens rond op deze site. Met meer dan 100 jaar ervaring blijven wij gewoon Down to Earth. 

  • Vaststelling nieuwe Ladder voor duurzame verstedelijking

    Met ingang van 1 juli 2017 is de aanpassing van de Ladder voor duurzame verstedelijking in werking getreden. Deze wijziging heeft als doel de Ladder zodanig te vereenvoudigen dat de in de praktijk ervaren knelpunten worden opgelost en de onderzoekslasten worden verminderd, maar dat de effectiviteit van de Ladder behouden blijft.

  • ABRS 21 juni 2017, zaaknummer 201700281/1/R6 (Horst aan de Maas, bestemmingsplan “1e herziening van het bestemmingsplan De Afhang” en het exploitatieplan “6e herziening op structurele onderdelen van het exploitatieplan De Afhang”)

    De herziening van het bestemmingsplan zou leiden tot een verslechtering van de ontsluitingsmogelijkheden van het perceel van appellant, waardoor het uitgeefbaar percentage van zijn perceel niet meer 100% bedraagt maar minder. In dat geval zou ook de verschuldigde exploitatiebijdrage, zoals opgenomen in het exploitatieplan, met de herziening van het exploitatieplan moeten wijzigen / verminderen.

  • ABRS 21 juni 2017, zaaknummer 201607326/1/R6 (Weesp, bestemmings- en exploitatieplan “Bloemendalerpolder”)

    In het betoog tegen dit exploitatieplan komt naar voren dat in het exploitatieplan geen actuele ramingen voor de kosten woon- en bouwrijp maken zouden zijn opgenomen en dat niet duidelijk is welke uitgangspunten voor de ramingen zijn gehanteerd.

  • 21-06-2017 / ABRS – maximale invulling geluid bij windturbines / woz / maatschappelijk risico (Heerhugowaard)

    Naar aanleiding van een tussenuitspraak heeft het college na aanvullend advies van de deskundige besloten alsnog de aanvraag af te wijzen. Appellanten zijn met succes in hoger beroep gegaan. Met name de overweging van de Afdeling ten aanzien van de geluidsbelasting is interessant.

  • Training Lichaamstaal

    Communicatie is erg belangrijk in ons werk. Minimaal 60% hiervan bestaat uit non-verbale communicatie. Reden om onze lichaamstaal eens onder de loep te nemen.

  • 14-06-2017 / ABRS – voorzienbaarheid, geen planvergelijking (Zwijndrecht)

    Dit is een voorbeeld van een casus waarin de deskundige afwijst op grond van voorzienbaarheid zonder eerst een planvergelijking te doen. Overigens is dit ten overvloede nog wel gebeurd, maar dit is verder niet relevant.

  • 14-06-2017 / ABRS – planvergelijking, ontbreken verklaring aanduiding in regels (Zwijndrecht)

    Eindelijk eens een recente uitspraak hoe om te gaan met de situatie dat een aanduiding op de plankaart niet wordt verklaard in de regels.

  • 14-06-2017 / ABRS – taxatie, onderbouwing, marktwaarde (Aalsmeer)

    Het getroffen object betrof een bedrijfswoning. De taxateur gaf aan dat de taxatie tot stand is gekomen via de zogenoemde vergelijkingsmethode, waarbij hij opmerkt dat hij geen vergelijkbare objecten heeft kunnen vinden, omdat bedrijfswoningen in beginsel niet zelfstandig kunnen worden verkocht.

  • Regina Eijkenboom directeur Gloudemans Rentmeesters

    Mevrouw drs. (Regina) R.G.F. Eijkenboom treedt op 15 juni aanstaande in dienst bij Gloudemans als directeur Gloudemans Rentmeesters. Haar werkzaamheden zullen zijn gericht op het in de markt zetten van een beleggingsfonds voor landbouwgronden onder de naam Fonds Nederlandse Landbouwgronden (Fonds NLG).

  • Register DOBS

    Register DOBS is het keurmerk voor specialisten in onteigening en bestuursrechtelijke schadevergoeding. Onze adviseurs zijn geregistreerd bij Register DOBS.

  • REV-certificering

    Per 1 juni 2017 is Rob Hesselmans gecertificeerd door The European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM) als Recognised European Valuer (REV).

  • ABRS 31 mei 2017, zaaknummer 201503530/2/R2 (Schijndel, bestemmings- en exploitatieplan “Duin-Vlagheide, deelgebied 1”)

    Het exploitatieplan is gerepareerd, naar aanleiding van de tussenuitspraak en is op 10 november 2016 vastgesteld door de gemeenteraad. Deze einduitspraak gaat op twee inhoudelijke onderdelen van een exploitatieplan in:
    1. De omvang van het exploitatieplangebied;
    2. Het te repareren taxatierapport inbrengwaarden.

  • 31-05-2017 / ABRS – doorbreken voorzienbaarheid (Asten)

    Het feit dat de gemeente na vaststelling van een gewestelijk dorpenplan een conserverend bestemmingsplan had vastgesteld doet niets af aan de betekenis van dit dorpenplan in het kader van de voorzienbaarheid (geen doorbreking).

  • Gloudemans aanwezig op FRESH Career Event

    Op woensdag 24 mei nam Gloudemans deel aan het FRESH Career Event. Het event was georiganiseerd door stichting FRESH, het landelijk netwerk voor academische studenten en professionals met interesse in vastgoed. Middels een workshop, bedrijfspresentatie en speeddates hebben de studenten en Gloudemans kennis met elkaar kunnen maken. Wij kijken terug op een inspirerende dag waarbij […]

  • Succesfully escaped

    They did it, succesfully escaped! Afgelopen zaterdag ging Gloudemans ‘Down tot Earth’ bij de Breakoutrun. In teamverband hebben ze alle hindernissen overwonnen …